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土地证有什么用
土地证有什么用
来源:吉屋网 发布时间:2022-05-27 10:57:05 969次浏览
导读: 土地证有什么用?是土地权利人依法拥有土地使用权利法律凭证,一套住房应拥有房屋所有权证以及土地使用权证,两证齐全才获得了完整权利,也就意味着房屋及土地是不可分割的整体,只有进行发证登记且两者权利主体一致,房屋产权人合法权益才能有效保护。
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利法律凭证,一套住房应拥有房屋所有权证以及土地使用权证,两证齐全才获得了完整权利,也就意味着房屋及土地是不可分割的整体,只有进行发证登记且两者权利主体一致,房屋产权人合法权益才能有效保护。
土地证的作用
表现在购买只有房产证没有土地证的房子办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。购买房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如办理不了过户手续,那么买方也无法落户。
土地证办理需要的材料
①房屋权属登记申请表。
②购房发票以及复印件。
③房屋分层分户图。
④办理土地证的图。
⑤缴纳契税之后,领取契税发票也是办理土地证的重要材料之一。
免责声明:凡注明“来源:吉屋网”的所有文字图片等资料,版权均属吉屋网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议: 文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
土地证
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