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买房流程及注意事项
买房流程及注意事项
来源:吉屋网 发布时间:2022-06-09 11:26:01 761次浏览
导读: 买房流程及注意事项,要明确一下自己是否具备有购房的资格,特别是在购买期房的时候,在很多大城市并不是所有人都已经具备有购房的资格和能力。
买房流程及注意事项:
①挑选确定房源
②缴纳定金交首付
③签订购房合同
④办理房屋抵押贷款
⑤等待交房办理房屋的交接。
其实我们在买房之前首先要明确一下自己是否具备有购房的资格,特别是在购买期房的时候,在很多大城市并不是所有人都已经具备有购房的资格和能力,像一般外地户籍的人员想要购房的话,还需要缴纳至少两年以上的社保或者是个人所得税。
一定要注意看一下开发商的5证是否齐全,因为有些开发商不具备有5证就私自开盘出售,这样的房子在出售之后无法办理房屋所有产权证,甚至所签署的购房合同都是无效的。除此之外还要了解一下楼盘的公摊面积,因为大多数的高层建筑都涉及到公摊,公摊越大实际的房屋面积就越小,这样房子的性价比就越低。
免责声明:凡注明“来源:吉屋网”的所有文字图片等资料,版权均属吉屋网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议: 文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
买房流程
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