合肥买房子首付最低为20%首次购买商品房,如果采用的是商业贷款,并且所购买的房屋面积小于90平米,最低的首付款在20%,但如果说所购买的房屋面积超过90平米,首次的购房首付在30%。现在合肥当地的政策已经发生了变化,首套房的首付已经从之前到至少三成降到了至少两成,所以现在购房还是比较划算的,如果能够申请住房公积金的话,贷款利息也会有所下调,刚需购房的人们可以现在上车。
通过房屋抵押贷款的形式购房,除了要准备首付款之外,还要准备买房时所需要支付的契税和住房维修基金,无论是购买新房还是购买二手房,契税都是要缴纳的费用,首次购房对于一些建筑面积比较小的房子,契税是按照总房款的1%收取,而大多数人们所购买的房子的面积在90平米以上不足144平米的按照1.5%收取。
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文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。