合肥买房子首付最低多少

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• 153****7160

  合肥买房子首付最低为20%首次购买商品房，如果采用的是商业贷款，并且所购买的房屋面积小于90平米，最低的首付款在20%，但如果说所购买的房屋面积超过90平米，首次的购房首付在30%。现在合肥当地的政策已经发生了变化，首套房的首付已经从之前到至少三成降到了至少两成，所以现在购房还是比较划算的，如果能够申请住房公积金的话，贷款利息也会有所下调，刚需购房的人们可以现在上车。通过房屋抵押贷款的形式购房，除了要准备首付款之外，还要准备买房时所需要支付的契税和住房维修基金，无论是购买新房还是购买二手房，契税都是要缴纳的费用，首次购房对于一些建筑面积比较小的房子，契税是按照总房款的1%收取，而大多数人们所购买的房子的面积在90平米以上不足144平米的按照1.5%收取。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:35

相关问题

• 问 买房子首付最低多少
  答

  买房子由于情况不同，所以首付最低的数额也是不一样的。①在首套房的状况之下，购买新房首付最低可以是房屋总价的20%起。②在二套房的状况之下，那么首付最低为40%。③如果是其他情况，那么房屋首付为30%。购买房屋应当缴纳的税费:①契税，具体缴纳的多少需要结合房屋的套数以及房屋的面积来进行计算，比如首套房房屋面积在90平米以下，契税的收费标准为房屋评估价的1%。②印花税，通常情况下印花税的收取比例为房屋评估价的0.05%，买卖双方都需要缴纳这部分的费用。③交易费通常13元每平方起。④测绘费，需要结合当地的政策来进行计算。⑤登记费以及领取房产证的费用，这项费用的收取各地都有比较具体的规定，但通常情况下在200元内。

• 问 买房子最低可以首付多少
  答

  买房子最低首付可以到20%，但是具体的情况还是要结合当地的购房政策来进行确定。根据相关的规定标准来看，购房首付通常是在30%以上，如果是贷款进行房屋购买，这30%也是不能进行贷款的，必须要自己自筹资金，而剩余的70%可以通过贷款来进行支付，如果手上有多余的闲钱，可以首付多一些，这样在一定程度上贷款的金额少，所付的利息也就会更少一些。买房子贷款通常有两种方式，一种是公积金贷款，而另一种则是商业贷款，选择公积金贷款买房的利息要比商业贷款的利息要低上很多，所以如果有公积金贷款能力的人群，尽可能选择公积金贷款的方式。但是如果之前有过公积金贷款并且没有还清的情况之下，是不能再次进行公积金贷款的，需要还清贷款之后才可以二次进行公积金贷款。

• 问 南京买房子首付最低多少
  答

  南京买房子首付最低在20%，如果所购买的住房是建筑面积低于90平米的首套房，在缴纳首付的时候可以按照最低20%的标准进行支付，带着我所购买的房子是第2套房，无论面积大小都要按照所购房屋总额的60%支付首付，在一些限购区域内是不能够购买第3套住房的，除了上述的以上几种情况，其他都是按照最低30%的首付进行支付。想要申请房屋抵押贷款，除了要满足提供30%首付的要求之外，申请人自己也需要有良好的还款能力和比较好的个人信用，现在的商业银行对于申请人的资料是比较看重的，会经过严格的审核，提交个人的身份证户口本以及配偶的相关信息之后，银行会对申请人的信息进行审批，审批通过之后才会通知借款人到银行签署借款协议，如果逾期未还款的话，不仅会影响征信，严重的还会被银行没收房产。

• 问 武汉买房子首付最低多少
  答

  在武汉地区买房，无论是新房还是二手房，首次购房，如果房屋的面积在90平米以下，可以享受最低20%的首付比例，如果是房屋面积已经超过90平米，大多数人们首次购房的首付标准在30%，新房的话是按照房屋的总价进行计算，而二手房的话是看银行的评估价，才能够计算出贷款的额度。首付的比例并不是固定的，无论是20%还是30%都是最低的首付要求，如果经济能力比较好的话，再满足最低要求的前提条件之下，可以提高首付的比例，首付交的越多申请贷款的总额就越少，那么相应支付的利息也就越少。在申请房屋抵押贷款之前，不要让自己的名下有过多的负债，也就是说不要申请太多的信用卡或者是网络贷款，这样会影响贷款的通过率，而且要保持良好的还款记录。

• 问 在合肥买房子首付多少
  答

  在合肥买房子首付是按照总房价的30%起。在合肥市区范围内，拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭不能购买新建商品房。对于合肥市区户口的人群来说，如果已经拥有1套住房，可以再次申请购买1套房子，在首套房全款付清或者是房贷已经还清的前提下，第2套房屋的首付需要达到总房价的40%，如果没有结清首套房的全款或房贷，2套房屋的首付是房屋总价的50%。不属于合肥市户口的人群，在合肥买房时需要提供缴纳满一年社保的证明，如果不能提供在合肥市的缴税证明或是社保的缴纳证明，也是不能在合肥市城区购买住房的，而且买首套房所缴纳的首付是总房款的33%，买第2套房的首付需要缴纳总房款的60%。目前合肥市有多个限购区和非限购区，不同区域的所缴纳的首付也一定的差异。