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怎样验收毛坯新房? 本文介绍了验收毛坯新房的步骤和注意事项，包括观察外部和内部情况，与邻居配合测相邻。同时，探讨了买毛坯房的好处，如价格相对便宜和装修可个性化。

2023-07-17 13:36:01 197次浏览
怎样验收毛坯新房验收毛坯新房的流程：①在验房之前需要先要求开发商出具三书一证一表，这是交房的基本条件，如果没有出去的话是可以拒绝收房的。②先检查一下面积是否与购房的面积一致。根据规定，面积误差在正负3%以内，可以据实结算，如果超多了可以解除合同要求赔偿。③检查墙面、地面是否平整。④检查门窗是否牢固和漏风等。⑤检查水电是否正常和存在隐患。⑥检查墙壁是否有渗水现象。检查毛坯房所遵循的原则，就是要先看外部，再查内部，之后再测量相邻是否存在有渗漏的情况，而这些问题需要楼上楼下的邻居配合。

2023-07-05 21:04:01 1101次浏览
毛坯收房验房要注意哪些细节毛坯房验收需要注意的细节问题是比较多的，比如说：①要注意一下墙面是否平整，要看一下墙面是否有起鼓或者是起包的地方。②检查一下室内的强弱电箱预留位置是否是符合标准的。③要看一下厨房或者是卫生间的水管预埋是否到位。④要检查一下厨房和卫生间以及阳台的防水做的是否到位。⑤需要检查一下阳台的栏杆有没有安装到位，如果室内有飘窗的话，要检查一下飘窗的护窗栏杆是否有安装，这些都是非常重要的。

2023-02-27 15:23:30 680次浏览
毛坯新房怎么验收才能收房毛坯新房通过以下的这几种方式验收之后，没有问题才能够签字确认，主要是以下的这几点：①验门窗，要检查门窗的密封条是否完好无损，开关是否顺畅。②验水电，要检查水表和电表的读数是否正常，如果还没有居住就存在有数值过大的情况，一定要及时处理。③验墙面空鼓，可以用专门的空鼓锤来检查所有的墙面，一间房的空鼓不能够超过两处，如果空鼓太多的话，需要以书面的形式通知给开发商。④面积，要对房屋的面积进行仔细的测量，如果面积和合同当中的面积差额超过3%，可以拒绝收房。

2023-02-06 15:19:00 1675次浏览
为什么尽量不要买二手房毛坯第一，二手毛坯房的品质一直是人们最担心的问题，因为一旦出现问题，无论你如何努力地去装饰，都是白费力气。房屋渗漏，墙体剥落等质量问题是常见的。如果你不会看房子的质量，可以找一个经验丰富的人，一起来看看，也可以详细的了解一下房子的情况。

2022-11-26 16:10:30 2600次浏览
毛坯清水房是什么意思清水房是指房子的装修情况，清水房也叫毛坯房。清水房指只有门框，没有门，墙壁和地板都是最基础的。一般来说，房子的装修都是分水房、简房、精装房和高级房，清洁房就是新盖的房子，还没来得及装修，就在房子上刷了一道白色的墙壁。在挑选这种房屋的时候，要先做好清水房的交房准备，然后根据自己的喜好来进行装修和设计。

2022-10-22 16:21:30 1263次浏览
毛坯新房怎么验房毛坯新房在验收的时候首先要做好充足的准备工作，要准备好相应的验房工具，如果自己没有相应的经验，那也可以提前请教一下有经验的人或者是在网络上去收集一些资料。在验房的过程当中要看一下楼体是否有倾斜的情况，另外要看一下外墙的瓷砖是否是牢固的，同时要检查一下消防系统以及公共设施是否可以正常使用。在验收的过程当中要检查一下房子的门窗是否是完好的，同时还要测量一下房子的层高以及室内的使用面积，关键是在验房的时候，如果开发商不能够出具三证一书一表可以拒绝收房。

2022-09-16 19:48:30 1045次浏览
购买毛坯要注意的细节有什么一、墙壁仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝。二、地面仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。三、地平测量出全屋的水平差度差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。四、窗户窗户开关是否灵活，是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土有无缝隙。五、卫生间重点检查坐厕下水是否顺畅，是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。

2022-07-12 17:56:00 234次浏览
毛胚与毛坯的区别毛胚与毛坯的区别在于装修程度的不同，毛胚房指的是开始装修的房子，而毛坯房是指开发商刚刚开发好的房子，没有任何的装修。

2022-07-12 16:18:34 503次浏览
买房精装修和毛坯哪个划算买房精装修和毛坯哪个划算？毛坯房和精装房是都有优缺点的，而且其中有很大的差别，在目前来说很多人肯定是觉得毛坯房是最好的。因为不仅价格比较低，而且以后的装修，有着更多的选择。

2022-06-24 17:20:03 1969次浏览
买房买精装修的还是买毛坯买房买精装修的还是买毛坯？精装修房都是装修好的，在买了房子之后，业主只需要添加一些家具就可以直接入住了，所以在买了精装修房之后，能够大大的缩短买房和入住之间的时间间隔。

2022-06-22 15:07:01 499次浏览
买房精装还是毛坯划算买房精装还是毛坯划算，购买精装修的房子省时省力，能够减少噪音污染。

2022-06-16 10:24:01 111次浏览
买房是买精装好还是买毛坯好买房是买精装好还是买毛坯好，主要还是看自己的实际需求，如果想要省事省力的话，还是精装好一些，但如果想要装的是自己喜欢的风格，就还是毛坯房会好一些。

2022-06-08 16:44:00 1323次浏览
毛坯新房怎么验房毛坯新房在验房之前要向开发商所要三书一表也就是《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。如果开发商并没有竣工验收备案表，则代表没有得到相关部门的验收，房屋的质量可能存在有一定的问题，比如消防设施不过关。这种情况可以拒绝收房，因为一旦在收房表上签字之后，开发商再次进行维修就会难上加难。进入到房屋验收的流程，要观察墙面、天花板以及水电是否合格。特别是在一些门窗和洞口上出现的裂缝，可以通知开发商进行维修，一般性的质量问题进行维修就可以了，但如果存在有大面积的裂缝，要以书面的形式报给开发商。此外还要观察门窗是否能够关闭严实，有没有被水浸泡过的痕迹，应该密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直无裂缝。

2022-05-24 15:42:30 112次浏览
毛坯是什么意思毛坯但是还没有完成精装修的房子，大多数的房屋只有门框而没有做相关的处理。现在所购买的大多数新房都属于毛坯房，所以购房者想要进行居住，需要对房屋进行装修和设计。装修毛坯房要进行整体的测量和设计首先要明确房屋的各个功能，并且设计好每个空间的尺寸，针对于需要进行拆改的部分，也要从实际的角度出发，避免拆除承重墙造成房屋质量的受损。在毛坯房装修的过程当中，水电改造也是重要的部分，要注意水电管材的质量。因为水电是装修的基础，所以在改造的过程当中，还是尽可能的要在现场进行监督，并且提前进行好规划。如果是由装修公司进行统一的设计，在设计之前要和设计师沟通装修的方案和预期的理想效果，并且对于装修的材料做出详细的约定。

2022-05-24 10:52:32 1094次浏览
毛坯限价是什么意思毛坯限价指的是毛坯房后期的销售均价不能够超过指定的价格，毛坯房又是没有装修过的房屋，在交房的时候往往只有门框没有门，而且墙面地面也只做过基础处理，没有做相关的表面处理。此类房屋的出现，主要解决了中低收入家庭的住房困难问题，作为一种临时性的举措，是按照商品房的形式进行销售，并不属于经济适用房，采用的是政府组织以及市场化运作的模式。毛坯限价房，作为当地政府用于调控房地产市场的有效手段，需要由政府成立的全资国有公司负责建设，而且房屋的售价也要由当地的政府进行定价，相对来说会比同类型的商品住房低20%左右，在销售的过程当中，价格也会在预售阶段向社会公布。在购买此类房屋之后，需要持有房屋产权证，5年以后才能够上市交易。

2022-05-21 14:26:02 1410次浏览
买毛坯房子要注意什么 ①看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。②交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好自己那份验房咨询报告。③房屋完好，签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款。

2022-03-01 10:47:00 642次浏览
买毛坯房子要注意什么 ①看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。②交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好自己那份验房咨询报告。③房屋完好，签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款。

2022-02-28 15:46:30 1718次浏览
买毛坯房子要注意什么 ①看三书一证一表;建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。②交费签字先验房;通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好自己那份验房咨询报告。③房屋完好，签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款。

2022-02-25 11:01:01 606次浏览