- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
七夕将至,众多刚需一族入手下手将买房结婚提上日程,更有很多浪漫的情侣采用七夕踏上本身的红毯。可是笔者还是要提醒大家:婚要结,房要买,可是一定要关切细节,让爱巢成为彼此*美的倚赖。买房的时刻楼市八门五花的户型让人挑的头昏眼花,假如再加上楼层的采用更是让人无从动手。实际看房过程中间,我们经常会频频衡量究竟住在哪一层是*安全的、温馨的。
买房选楼层究竟要考虑哪些原因呢?下边让我们一路听一听大师的定见。
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层太高,角度舛错,也会作用阳光的照耀。此外还要考虑楼层的朝向,阳光较好的一般都邑朝向主卧。
视野:高层视野较坦荡,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时刻长。可是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热。假如你采用的时刻较好可以搞清晰顶层有什么样的防热举措,以便做出更好的采用。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会作用人体的健康,让人吃不香、睡不着、进修效率降高档。楼层低接收的噪音就多。但假如低层楼房周围有树木、隔音板之类接收声波的物体,就会好一些。而声音就会进取传,高层楼房也不克不及幸免。一般来说,20层的楼房噪音作用较小。
灰尘:一般觉得8-10层是扬灰层,灰尘都邑悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不克不及混为一谈,有些地段会按照建筑周围的环境质量有所改变。
层高:从建筑形态下去看,多层每每为指六七层高的楼,高层是指七层的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、栖身成本高档优点;而高层则跟着地盘成本的日趋重要,生涯舒过度请求的前进而插手人们的生涯;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并慢慢成为一种栖身趋势。
建筑质量:一般环境下,高层的建造尺度、建造质量要高于多层。普通多层住宅每每是砖混布局,而高层住宅因为是钢筋混凝现浇,地基深而结子,墙体丰富,不渗水,抗震机能好过量层,整幢大楼不会下沉变形;并且折旧年限长。
使用面积:高层的得房率比多层低,即采办不异建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅因为有电梯等待间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
财产经管:财产经管会直接联系到将来的栖身轻易成绩。大大都高层财产经管比力完美,但财产经管费比多层的财产经管费高。