- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
买房人应交纳税费包罗
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米的需要交纳3%,面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、买卖费:3元/㎡
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属挂号费及取证费:按各区具体规定,一般环境是在200元内。
卖房人应交纳税费包罗
1、印花税:房款的0.05%
2、买卖费:3元/㎡
3、营业税差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产买卖盈利局部的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去)。
以总价钱40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这此中买方需要承担的大额费用即是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会谈定由买方交纳。