西宁公积金贷款二套房│*较低20%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-19 11:50:06

按照国度有关部委和省有关局部对于进一步前进住宅公积金使用效率，改良住宅公积金管事工作的相关请求，2015年11月16日西宁住宅公积金管理核心及时拟定落实动作，保证住宅公积金折扣策略第1时辰惠及西宁市缴存职工。

1、公积金提取方面

在提取方面，我市缴存职工自己名下的住宅公积金不只可用于付出自己、配头、父母或儿女的购房款，也可用于付出自己、配头、父母或儿女采办住宅时发生的住宅维修基金，各类契税、买卖手续费、测绘费、挂号费和工本费等购房配套支出费用，还可用于了偿自己、配头、父母或儿女的个人住宅贷款。同时，缴存职工在没有住宅公积金贷款余额的情形下，可以委托个人地点单位，每一年提取3000元，用于付出自住住宅昔时财产费。

2、公积金贷款方面

在贷款方面，将贷款*耐久限放宽至30年；对拥有一套住宅并已结清响应购房贷款的住户家庭，为改良栖身前提再次申请住宅公积贷款采办住宅，较低*款比率由30%下调到20%。在较量争论职工住宅公积金贷款额度时，缴存职工及合营借债人按月交纳的住宅公积金，可连同职工实发工资、奖金等薪酬计入可放置收入，归纳综合评介职工的还款能力，同时，将贷款月还款额占家庭月收入的比率上限由50%调整至60%，上述举措措施实在前进了缴存职工实际贷款额度。

3、异地贷款策略

按照西宁市出台的公积金贷款策略，只需是在西宁市住宅公积金管理核心交纳公积金的职工，以西宁区域的安闲住宅做典质，即可申请公积金贷款实现异地购房。公积金是指在职职工缴存的耐久住宅储备金，因个人购房时使用公积金贷款利钱比商业贷款低，购房者多爱好使用公积金贷款。在西宁市住宅公积金管理核心交纳公积金的职工李先生说，因家里孩子在外省上大学，且本地房价较高，一向想用公积金贷款在外省买房，减轻还款承当。新策略对他来说，是一个福音。

据体味，现在西宁市住宅公积金管理核心的异地贷款营业，要紧笼盖在西宁购房的青海省缴存公积金职工，吻合策略前提的个人，可按拍照关把持细节使用西宁公积金贷款管理异地购房。西宁市住宅公积金管理核心信贷科科长牛国庆介绍，这个策略的出台方便了职工在青海省外实现异地购房，处理了户籍不在购房地点地没法申请公积金贷款的麻烦。