买商铺可以贷款吗？买商铺贷款过程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-03 17:35:06

买房子时辰可以贷款，可是其实不是所有的人都可以管理。贷款买房需要买房人具备一定的经济势力，可以了偿购房贷款，买商铺也是一样的事理，那么买商铺可以贷款吗，在什么前提下可以申请贷款呢，买商铺贷款过程是什么？下面一路来看看吧。

买商铺可以贷款吗

因为商铺是属于商业性质的，所以不成以用住宅公积金来采办或是贷款，可是可以申请商业贷款，假如想要申请折扣的公积金贷款可以稍微变通一下，即是去采办那种临街的下层住宅，这些下层的住宅可以用来当店面，并且地盘性质不属于商业性，如许就能够用住宅公积金了。

１．申请管理贷款的人春秋必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。

２．申请管理贷款的人必须具有不变职业和不变的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利钱的能力。

３．申请管理贷款的人实际春秋加贷款申请年限不克不及超越70岁。

买商铺贷款过程是什么

１、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

２、请您按请求填写乞贷申请表，按照银行的指示提交申请表与规定的资料；

３、由银行营业包揽人员或指定的律师对您进里手访，查询拜访您所供应的资料的真实性、合法性和完整性；

４、银行审批通过后，告诉您审批成绩，并与您签订乞贷合同；

５、视环境管理保障、典质挂号、公证等手续；

６、中信实业银行将贷款直接划拨到合同商定的帐户中；

７、请您按乞贷合同的规定还本付息。

８、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需筹办资料：乞贷人身份证、*本、婚姻环境证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额财产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司条例、近1－3年公司财政报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般较高可以申请到房产评介值的七成。

利率：利率视银行策略及乞贷人天资不合在基准利率上上调20％。

年限：每每是五年以内。

即是对于买商铺贷款前提和过程的相关实质了，房者需要供应本身的成本流水等相关证件到贷款银行进行管理，经银行查看经过今后就能够付出贷款了。假如购房人不克不及还款的话，银行可以将典质的房屋进行拍卖。