买商铺按揭需要哪些资料？买商铺按揭过程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-03 17:40:06

很多人在买房之前对购房贷款具体是如何回事都不太体味，其实买房贷款不必设想中的随处奔驰，提早体味所需带去的资料、需要知足的前提省下很多的事，卖房款且如斯，那么买商铺也是一样的额，买商铺按揭需要哪些资料呢，买商铺按揭过程是什么呢？

买商铺按揭需要哪些资料

１、乞贷人身份证明，如身份证和家庭*薄，已婚的需供应结婚证和夫妻另外一方身份证件。

２、贷款收入证明文件和近半年的银行流水，可所以单位出具的收入证明，按期存单、国库券等有价证券，也能够是个人名下财产及*证明或其他收入证明。

３、乞贷人申请贷款用途证明（贷款只可用于乞贷人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性*，国度明令禁止或限制的经营流动等）。

４、收款方的身份证明和收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

５、采办住宅的合同或和谈书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需供应出生证。

６、假如房产内还有银行贷款，请供应原贷款合同及较后一期的银行对帐单。

７、近一期的房产的水电费单。

８、相关贷款银行规定的其他资料。

买商铺按揭过程是什么

１、签定生意合同

生意两边签定房屋生意合同，并且商定好*款、贷款和尾款的金额和付款体式格局和工夫等细节实质。

２、提交申请

乞贷人向银行提交贷款申请，并且依照银行的请求筹办好典质贷款的资料交由银行查看，乞贷人需要保证资料的真实性和完整性。

３、评介房产

提交资料后，银行会对乞贷人典质的房产进行实地勘察、评介，这是房产典质贷款过程中主要的一环，此关节直接决意着乞贷人的房屋典质贷款的额度。

４、签定乞贷合同

房产评介完毕后，假如乞贷人经过尾银行的考查，银行就会与乞贷人签定乞贷合同，并打点公证、保障等手续。

５、打点典质手续

乞贷人到房屋地点区的买卖核心打点房屋过户和典质手续，并将典质收件收据交给贷款银行。

６、银行放款

所有的手续打点完毕今后，银行会发放贷款给乞贷人，乞贷人只需按时还款就能够了。

即是对于买商铺按揭需要的资料和按揭过程的实质了，较后笔者提醒您贷款打点下去了，那么在贷款结清后，一定要持自己有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的功令凭证和有关证明所需的资料，从贷款起头处理您的后顾之忧。