- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
二手房公积金贷款事项须知:
贷款额度:个人较高30万,家庭较高60万。
贷款年限:二手房公积金贷款*长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
贷款资格:连续足额缴存公积金6个月(含)以上,即可申请贷款。公积金贷款只可用于购买本市行政区域范围内自住商品房,不可购买商业性质房源以及别墅。
首套房:可贷款,*不低于30%,基准利率。
二套房:家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡,*不低于30%,利率1.1倍。(注:只要名下有一套房,再买就算二套,不管之前的第1套房是否使用过公积金贷款。)
三套房:禁止贷款。
二手房公积金贷款,需要有房屋产权证及土地证,先到住房公积金管理核心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价,然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳*款,并办理更名过户手续,之后再到核心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》,准备相关资料。核心对借款人提交的资料进行审核,审核后的材料交托银行进行合同录入,办理公证、保险、抵押登记手续,核心向受托银行出具《准予放款决定书》,受托银行放款,借款人按月还款。