租房合同没到期转租必须交纳转租费吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-12 10:25:06

　　租房合同没到期转租必须交纳转租费吗?不克不及不说，这也是咱们找中介租房子的一大麻烦!

　　租房合同没到期转租必须交纳转租费吗?据《中华国民共和国合同法》第2百二十四条规定：“承租人经出租人赞成，可以将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同继续有效，第三人对租借物形成损失的，承租人该当抵偿损失。承租人未经出租人赞成转租的，出租人可以解除合同。”不难看出，转租费其实不是*的，也不是必须收取的，但假如在之前签定的房屋租借合同中自己存留有“承租人未经出租人赞成不得转租房屋”的条目，则房主收取一定的转租费是合理的。因为房主自己对于租户是有一定请求的，而房屋转租的环境下则有能够会出现令房主不抒写心意的佃农，房主提出收费的需要也在道理中间，至于这个费用能否要付出，*终还是由房主和佃农自行商谈处理。

　　租房合同没到期转租必须交纳转租费吗?对于这个话题，很多伴侣表示是第1次听说，自己与房主签定了房屋租借合同，也就拥有了房子的使用权，要转租似乎是合理的，那为什么还要交纳转租费呢?这个转租费又是从何而来的?据相关人士透露说，在实际生涯中，房屋租借合同有两种，一种是与业主(或二房主)直接签定合同，一种是与房屋中介公司直接签定合同。而在很多中介公司的租房合同中，则存留有转租费。虽然没有分明说明，可是在中介签定的合同中，经常有列明不克不及私自转租的条目，而转租费则成了一个“隐形条目”。

　　在一些介绍租房技巧，租房攻略的文章中，我们可以看到如许的介绍，说为了获得低价房租，为了更好的和房主斤斤计较，我们可以请求签定长期租借合同，如许，很多房主为了省去再租的麻烦，会赞成将房租削减，与此同时，我们也不必忧虑房租会在短时辰内上升。而实际生涯中，很多伴侣也是如许做的，现实证明，如许做，对于承租人来说，确实是有好处的。可是有一种环境除外，那即是在合同没到期之前，承租人自己不想继续租住了。那么租房合同没到期转租必须交纳转租费吗?这即是我们*要说明的成绩。