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跟着我国经济的发展,房价也不竭上升,很多人买不起房,只可退而求其次买二手房,那么*笔者便给大家整顿了一下二手房生意相关的合同范本,以供大家参照。
甲方(出卖方):__________
(本身或法定代表人)姓名:__________国籍:__________
(身份证或护照或营业执照号码):__________
地址:__________
邮政编码:__________联系德律风:__________
乙方(买受方):__________
(本身或法定代表人)姓名:__________国籍:__________
(身份证或护照或营业执照号码):__________
地址:__________
邮政编码:__________联系德律风:__________
第1条 房屋的基本环境。
甲方(出卖方)房屋(简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,共__________(套)(间),房屋机关为__________,建筑面积__________平方米(此中实际建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米),房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着举措措施见附件二;(房屋所有权证号、地盘使用权证号)(房地产权证号)为__________。
第2条 价钱。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)较量争论,该房屋售价为( 币)每平方米
__________元,总金额为( 币)______亿______千______百______拾______万
______千______百______拾______元整。
第三条 付款编制。
乙方(买受方)应于本合同生效之日向甲方(出卖方)付出定金( 币)______亿______千______
百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之
日起__________日内将该房屋悉数价款付给甲方(出卖方)。具体付款编制可由两边另行商定。
第四条 拜托刻日。
甲方(出卖方)应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方(买受方),并应收
到该房屋悉数价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方(买受方)。
第五条 乙方(买受方)过时付款的违约责任。
乙方(买受方)如未按本合同第四条规定的工夫付款,甲方(出卖方)对乙方(买受方)的过时应付款有权究查
违约利钱。自本合同规定的应付款刻日之第2天起至实际付款之日止,月利钱按__
________较量争论。过时跨越________天后,即视为乙方(买受方)不履行本合同。届时,甲方(出卖方)有
权按下述第________种商定,究查乙方(买受方)的违约责任。
1.停止合同,乙方(买受方)按累计应付款的__________%向甲方(出卖方)付出违约金。甲方(出卖方)实
际经济损失跨越乙方(买受方)付出的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由乙方(买受方)据
实抵偿。
2.乙方(买受方)按累计应付款的__________%向甲方(出卖方)付出违约金,合同继续履行。
3.______________________________________________________________。
第六条 因本房屋所有权转移所发生的地盘增值税由甲方(出卖方)向国度交纳,契税由乙方(买受方)向国度交纳;其他房屋买卖所发生的税费除尚有商定的外,均按当局的规定由甲乙两边区分交纳。
第七条 本合同(经甲、乙两边签字)之日起生效。
第八条 本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙两边各执一份,__________各执一份,均具有划一效力。
甲方(出卖方)(签章):
甲方(出卖方)署理人(签章):
______年______月______日
乙方(买受方)(签章):
乙方(买受方)署理人(签章):
______年______月______日