南京商业贷款买房 如何提取公积金还房贷？

之前购房指南给大家讲了在南京买房提取公积金的方式及过程，但是仍然有小伙伴没有清晰明显公积金买房和公积金提取的差别。

这不，有小伙伴就问了：买房时没用公积金，用的是商业贷款，还能提取公积金还房贷吗？假如可以的话，该当如何解决呢？

上期回首：《》

对于买房提取公积金的资料、过程什么的，上期实质也已经跟大家说了很多了，所以这期不作核心，*核心跟大家说说商业贷款买房要如何提取公积金还房贷。因为公积金还可以提取余额，相当于填补了买房时*款的支出，但*这个也不是核心，*的核心是提取公积金还商业贷款的月供给该如何解决。

具体而言，在南京，你的公积金可以委托逐月提取还商贷，也能够经过柜面提取来还月供。

第1种方式：委托逐月提取还商贷

合用环境：本市承办住宅公积金营业的商业银行发放的商业性个人住宅贷款。

解决方式：起初每个账户保存余额须不小于签定委托逐月提取还商贷和谈时日常平凡账户月缴存额的12倍。

具体解决法度请求申请人到贷款银行解决商业性个人住宅贷款信息挂号并打印贷款证明，而后照顾有关资料前往自己住宅公积金归集营业承办银行服务网点申请签定委托逐月提取还商贷和谈。

现在撑持解决的银行包含建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、安然银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。

所需资料：

1.借债人及配头身份证原件、《娶亲证》原件；

2.贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；

3.贷款银行出具的商业性个人住宅贷款信息挂号证明（贷款证明）；

4.国民银行出具的能反映具体贷款信息的借债人个人信誉报告（明细版）；

5.商业贷款合同原件；

6.解决核心需要检验的其他资料。

解决时辰：申请委托逐月提取公积金还商贷的职工该当在贷款银行挂号贷款信息（贷款证明）后一个月内，到住宅公积金归集营业承办银行服务网点（单位缴存住宅公积金的银行网点）申请签定委托逐月提取还商贷和谈。

第2种方式：柜面逐年提取还贷

合用环境：未承办本市住宅公积金贷款营业的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住宅贷款或其他住宅公积金解决机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住宅公积金贷款。

解决方式：备齐资料到单位缴住宅公积金银行网点解决，具体网点位置大家可以咨询各自单位人力成本的相关负责人。比如单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只可去此网点解决。

所需资料：

1.贷款合同；

2.贷款证明（贷款银行开具）；

3.身份证；

4.主贷人不是自己的，还要供应娶亲证；

5.单位财政部门开具提取申请单（支票）；

6.国民银行出具的个人信誉报告（明细版）。

不克不及解决公积金逐月还商贷的环境

当然，也其实不是说所有的家庭都可以提取公积金了偿商业贷款的月供，有如许几种环境，是不克不及解决逐月还商贷的：

环境一：住宅公积金贷款未结清的。比如你的房子自己即是商贷买的二套房，第1套房用公积金贷款，但是还没有还清；

环境二：商业性个人住宅贷款本息已扫数结清的。既然已经结清贷款，你再拿还房贷的来由去提取公积金，似乎有点舛讹；

环境三：相关文件规定不予提取住宅公积金了偿个人住宅贷款的环境。