北京市房产证样本！教你判袂房产证真假！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-19 15:55:04

在房地产买卖中,房产证是非常主要的证件,它代表着房屋产权的归属。可是在生涯中,出现了很多使用假的房产证进行房屋生意,压迫购房人财富的事宜发生。

是以,国务院测验测验同一印制房产证的管理门径,规定房产证必须由指定厂家印制,房产证像货泉一样也是有水印图案的,有防伪底纹等。这些门径能够会削减假的房产证的风险,可是在实践中应格外关切与这些门径有关的一些成绩。下面即是笔者为大家筹办的“房产证的样本典型和若何分辩房产证样本的真假 “。

剖断房产证的真假,起初必需要清晰两点:

(1)依照国务院几部委规定同一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有司法效力的房产证。一个书面凭证能否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权挂号机关的发放行为。

(2)进行剖断真假房产证的尺度,不是房产证上面的水印图案或者防伪底纹,而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是果然,即使没有使用同一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是果然;只需房产证上挂号机关的印鉴是假的,即使使用了同一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采用同一印制房产证的门径,反倒在一定水平上有能够误导真假房产证的剖断按照,使人们误认为有水印图案或防伪底纹的房产证才是果然房产证,而忽略了剖断房产证真假的按照即是挂号机关的印鉴。