溧阳公积金贷款条件及贷款额度，溧阳公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-20 16:52:27

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，溧阳公积金贷款条件、溧阳公积金贷款流程、溧阳公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、溧阳公积金贷款条件

住房公积金贷款对象应当同时满足以下条件：

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月个人已连续缴存住房公积金，且头次汇缴时间至今达6个月，头次汇缴以资金流水帐记帐日期为准（对我市引进的领军型创新创业人才可适当放宽公积金连续缴存要求）。

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金核心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

二、溧阳公积金贷款流程

1.申请

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格办理业务;

2.审核

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

3.签订借款合同

签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

4.抵押办理贷款发放

银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。

三、溧阳公积金贷款额度、期限

贷款期限和利率

1、贷款期限

贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但贷款期限*长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

2、贷款利率

头次申请住房公积金贷款的贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。第2次申请住房公积金贷款的贷款利率上浮至同期头次申请贷款利率的1.1倍。

自借款合同订立之日起到贷款还清期间，如遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，并调整贷款月还款额。

贷款额度

贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的较高贷款额度。

借款人（年满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同）中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度较高为60万元；只有一人满足贷款条件的，贷款额度较高为30万元。