二手房能公积金贷款吗？公积金贷款适合二手房吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-29 18:39:07

跟着房价的只升不降,二手房成为更好的采用。同时,也有越来越多的人采用使用公积金贷款进行买房。那么,购置二手房和公积金贷款买房能否能够连络起来呢?谜底很自然是可以的。那么,本文接下去就将介绍使用公积金贷款进行二手房生意业务的一些关切事项。

一,二手房公积金贷款相关界说

二手房公积金贷款是指由各地住宅公积金打点核心应用职工以其地点单位所交纳的住宅公积金,并且由贷款人委托商业银行向缴存住宅公积金的在职职工和在职时代缴存住宅公积金的离退休职工发放的特意用于购置二手房的房屋典质贷款。

二,二手房公积金贷款过程

1、贷款申请:乞贷人持相关规定资料向打点核心提出相关的贷款申请。

2、贷款受理:打点核心对贷款资料进行查看并与申请人履行面谈,受理乞贷人贷款申请后的5个工作日内打点核心会做出准予或不准予贷款的决议。

3、签订合同:乞贷人及其配头到受托银行签订相关乞贷保证合同。

4、贷款发放:乞贷合同生效后受托银行会将贷款金额一次性转入售房单位的相关银行存款账户或乞贷人的银行存款账户。

三,二手房公积金贷款申请前提

1. 乞贷申请人须建树住宅公积金账户达12个月或者,同时有足额平常缴存住宅公积金12个月或者,平常缴存包括几种:按月继续缴存、预缴、补缴住宅公积金,且其申请贷款时处于缴存形态。

2. 核心赞成缓缴的单位,其职工在知足建树住宅公积金账户12个月或者,且足额平常缴存住宅公积金12个月或者的前提下,可以申请贷款。

3. 乞贷申请人可为在职时代缴存住宅公积金的离退休职工。

4. 乞贷申请人夫妻两边不得有还没有还清的公积金贷款记实或是策略性贴息营业记实。

在生涯中,我们难免会使用到二手房公积金贷款。即使成本充沛或者不是在职职工使用不到二手房公积金贷款这个概念,体味一下以备络续之需也老是好的。停顿在看完本文今后,大家能对二手房公积金贷款有所理解,在往后的生涯中有所援助。