香港二手房生意税费内地二手房生意税费

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-24 18:14:08

香港二手房生意税费与内地二手房生意税费差别是什么？想要在香港采办二手房的可以看看这里面的介绍，看看是那里的二手房买卖加倍简单。

香港二手房生意税费

１在香港采办房屋的买方需要交纳的税费有厘印税和律师费，一手房与二手房的买卖都是也有的税费。厘印税即是内地常说的契税，香港依照房屋的买卖价位收取房屋过户的税费，２００万的收取房屋出售价的１％，房屋买卖价在２００万至３００万之间的收打消售价的１．５％，房屋买卖价位在３００万至４００万之间的收取２．２５％，房屋买卖价位在４００万至６００万之间的，收打消售价的３％，房屋买卖价位在６００万至２０００万之间的，收打消售价的３．７５％，房屋买卖价位在２００万的，收打消售价的４．２５％。律师费是由上万至几万元不等，这个没有订价，都是自己与律师商谈的成效。经过中介公司进行买卖的，需要交纳房屋买卖价位的１％做为中介费用。

２在香港出售房屋的卖方，需要交纳的费用有律师费和额外的印花税，额外的印花税即是内地的近似与营业税的短工夫买卖印花税，这个税费是依照房屋取得房产证的工夫为计收尺度，房产证取得的工夫在六个月以内的，交纳房屋买卖价位的１５％，房产证取得的工夫在半年至一年以内的，交纳房屋买卖价位的１０％，房产取得的工夫在一年至两年之内的，交纳房屋买卖价位的５％，两年今后的包括两年的进行生意的，免去额外印花税。律师费即是各自和谈的价钱。

内地二手房生意税费

１采办房屋的买家需要交纳的税费，有契税和其他费用。契税是依照房屋的建筑面积行计收尺度的。房屋建筑面积在１４０平米的，收打消售价３％，房屋建筑面积在９０平米的，收出售价１％，房屋建筑面积在９０平米至１４０平米之间的，收打消售价１．５％．其他费用都包括：房屋买卖费用，依照面积总数乘以６元的平米单价；房屋评介费用，房屋评介值的０．５％；挂号费用是８０元。

２出售房屋的卖方需要交纳的税费有：房屋出售价５．５％的营业税房屋出售价１％的个人所得税房屋出售价１％的地盘增值税。

香港二手房生意的税费项目较比内地的二手房生意少一些，但费用的比率却很多若干好多，过户时一般的也要十万以内。并且免税年限较短，只要两年。香港的过户费用是不可以转接到买方的身上的，买卖时都有律师在旁边见证买卖过程。

与内地对比，香港二手房生意加倍安然，因为全程都有律师从旁见证买卖的合法性。

香港二手房生意税费 内地二手房生意税费

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