交税常识:公司租房如何交税吗都要交哪些税

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 11:14:07

交税又称纳税,是自然人或法人向国度税务机构交纳税款的行为和过程。具体地说,交税即是按照国度各类税法的规定,集体或个人收入依照一定的比率的把一局部所得收入交纳给国度。每个公民都是直采取税人,大家都该当有纳税人的熟悉。那么公司租房如何交税吗? 都交哪些税呢?下面笔者给大家具体的讲解下:

1、公司租房如何交税吗

假如所开的公司占用的是自己的处所,那么则按房钱收入申报交纳营业税5%,城建税7%或5%或1%,教育费附加3%,此外按房产原值响应比率(各坐尺度纷歧,如北京为70%),按12%交纳房产税。还有按房屋面积交纳地盘使用税。房钱计入收入,交纳企业所得税。

如不是自有的,则按办职业5%交纳营业税,城建税和教育费附加,收入交纳企业所得税。此外,在签订合同时,各同两边需各自区分依照租借合同的总金额的0.1%交纳印花税。

2、公司租房都要交哪些税

对于公司来说承租房屋的合同还需要计较交纳印花税,税率为0.1%,为员工的房租支出属于福利费规模,依照人为总数*14%的比率在税前扣除。

1、个人所得税处理:该当与个人的人为薪金所得合并计征个人所得税,为职工个人租房,相关的支出也只可动作职工福利费进行企业所得税税前除。策略按照:《个人所得税法实施条例》中熟悉探询探望的:“人为、薪金所得,是指个人因任职或受雇而取得的人为、薪金、奖金、年关加薪、歇息分红、津贴、津贴和与任职或受雇有关的其他所得。

2、增值税:是对商品出产、流利、劳务做事中多个关节的新增价钱或商品的附加值征收的一种流转税。在中华国民共和国境内出售货色或者供给加工、缝补修配劳务和出口货色的单位和个人,为增值税的纳税义务人。增值税按出售收入17%、13%、6%、3%交纳(区分合用增值税一般纳税人、小规模出产加工纳税人、小规模产业企业和商业企业纳税人)

3、营业税:税率是5%。

4、企业所得税:查账征收编制是成本*25%,核定征收编制按收入乘以核定的百分比获得应纳税所得额再乘以5%。

5、还有城镇地盘使用税、印花税、房产税、成本税等等。

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