家庭装修——装修合同范本

当前履行照章治国,是以在装修之前较好和装修公司或者装修队签定一个合同,这对于合同两边的权益都是一种有效的珍爱,究竟结果白纸黑字的工具比拟具有有压服力,在功令上也具有功令效力。*笔者就为你送上装修合同的根基范本,供你参照。

按照《中华国民共和国合同法》、《建筑装配工程承包合同条例》、《中华国民共和国消费者权益珍爱法》、《中华国民共和国价钱法》、《北京市珍爱消费合法权益条例》,中华国民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装潢装修管理试行举措》和其他有关功令律例规定的原则,为珍爱两边的合法权益,连络本工程的具体情形,甲、乙两边在对等、友爱、自愿、商谈一致的根蒂上告竣和谈,合营遵守。

发包方(简称甲方):

承包方(简称乙方):(动工工程队负责人)

身份证:联系编制:

家庭住址:

第1条工程概况

1.装潢动工地址:

2.住宅布局:砖混布局;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。

3.承包编制:

4.装潢动工实质:甲方住宅的水电改革工程,墙体改革,墙体撤除,墙面及空中撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶装配,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具装配,距离建造,搬运工程等其他装修工程中应包括的所有工程。(对于洽购及搬运工程的增补商定:甲方所有洽购都由乙方辅佐完成,甲方在洽购过程中间,承诺在免费的前提下全力请求装修资料供给商将装修资料送货至甲方房屋内。但如遇资料供给商保持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情形,则乙方负责将该等装修资料搬运到房屋内或者乙方负责将货色保送至动工现场)。

5.总价款:____元(包含屋内渣滓清理费和资料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价钱______元,抵工程款______元整,残剩工程款____元。大写(国民币______整。总价款按照乙方实地考查甲方房屋,并初步体味所需完成工程后一定,该总价款包括所有乙方担当的装修工程中触及的工人。

6.工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日落成,工期约__天。另,如两边经过商谈,对工期的耽误告竣一致定见,则按告竣的统一定见履行。

第2条对于乙方工作的商定

1.乙方(即)在装修时代担当动工工程队负责人的工作,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方周全担当联系甲方,供给资料需要,现场管理装修动工质量和动工人员等工作。如在动工过程中间,发生质量成绩和各类应由动工工程队担当的对甲方酿成的损失,甲方只针对乙方(即)提出抵偿。

2.乙方在装修过程中间,需保证全程在现场进动作工和管理(随同甲方进行资料选购除外。如遇非凡情形,需与甲方商谈并且获得认可)。

3.乙方负责人负责机关装修人员介入本合同界说的装修工程。如甲方对乙方装修人员的动工水平存留疑义,可以请求乙方无前提替换。

第三条对于资料供给的商定

1.全数工程用装修资料均由甲方供给,装修动工装备、工具由乙方供给。

2.甲方负责洽购供给的资料,应契合放置请求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须辅佐甲方管理查罢手续。如甲方供给的资料、装备发生质量成绩或规格不合,乙方应及时向甲方提出,甲方仍透露显示使用的,由此形成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的资料抵现场后,经甲乙两边合营查收,由乙方负责保存并机关动工,因为保存不妥或动工工艺不妥酿成的资料损失,由乙方负责抵偿。

3.乙方必须负责进行资料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

4.为了保证工程的平居进行,乙方必须至少提早一周书面向甲方提出下一工序需要采办的资料的清单及辅佐甲方进行资料洽购,以便甲方于周六日洽购资料。甲方应按时供给乙方需要的资料。因为甲方供给资料耽搁,酿成的工期耽搁由甲方担当责任。乙方同时必须供给大概*(+/-5-10%)的所需资料的数量。因为乙方资料估算不合错误过大而招致的资料重新采办或资料退回的交通费用将由乙方担当,或者由乙方负责保送退回供给商。

5.甲方洽购供给的装潢资料、装备,均应用于本和谈规定的住宅装潢,非经甲方赞成,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用资料、装备价款的双倍抵偿给甲方。

第四条对于工程质量及查收的商定

1.本工程履行dbj08-62-97《住宅建筑装潢工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装潢装修查收尺度》和市建设行政主管局部制订的其余处所尺度、质量评比查收尺度。

2.甲方供给的资料、装备质量不合格而作用功程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。

3.因为乙方原因形成质量变乱,其返工费和资料损失由乙方担当。

4.在动工过程中间,甲方提出放置改削定见及增减工程项目,须提早与乙方联系后,方能进行该项方针动工。

5.若局部工序由甲方资料供给厂家免费装配或由甲方放置其他单位装配(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先放置时刻并告诉乙方,乙方应给予合营,并防止形成整体工期的耽搁。

6.工程查收-甲、乙两边应及时管理躲藏工程和中间工程的搜检与查罢手续。

7.工程落成:乙方应提早二天告诉甲方查收,甲方在接到告诉三日内机关查收,并书面管理查收确认手续。假如甲方在划守时刻内不克不及机关查收,须及时告诉乙方,另定查收日期。如经过落成查收,甲方应认可原落成日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期一年,从落成查收确认之日起算。保修期内因为乙方动工不妥形成质量成绩,乙方无前提地进行维修,并担当响应资料费用。

第五条对于保障出产和防火的商定

1.甲方供给的动工请求(见上述第三条)及与乙方商谈,且动工场地应契合防火、防变乱的请求,要紧包含电气线路、煤气管道、自来水和其余管道流通、合格。乙方在动工中应给与需要的保障防备和消防举措,保障功课人员及相邻住户的保障,遵守财产管理局部的装修指南,防止相邻住户住宅的管道堵塞、渗漏水、停电、工具破坏等变乱发生。如赶上述情形发生,乙方负责建设和抵偿。

2.动工中凡触及改变房屋布局,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲偏向财产管理局部提出商谈,经确认后动工。

3.乙方应关切煤气使用保障,保证登高动工的保障保障等各类保障保证,并提醒动工工程人员关切保障,发生所有变乱的责任完全由乙方负责。

第六条对于工程价款及结算的商定

1.工程款付款编制:经两边认可,工程款付款时刻表:

和谈签定完毕,水电改革完成并查收合格后,甲方付出乙方____元整

所有瓷砖铺贴完成并查收合格后,甲方付出乙方____元整

所有工程落成,查收合格今后,甲方付出乙方____元整

残剩______元动作质量保证款,甲方入住三个月内付出。

算计______元整。

第七条其余事项

1.甲方工作:

(1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方供给动工需用的水、电等必备前提,并说明使用关切事项。

(2)做好动工中因姑且使用公用部位把持作用邻里关系等的和谐工作。

2.乙方工作:

(1)插足甲方召开的现场交底。

(2)全权负责和谈履行。按请求机关动工,保质、保量、按期完成动工义务。如在保证工程质量的情形下替换人员,乙方应提早告诉甲方,并取得甲方赞成。

第八条违约责任

1.甲方未按和谈商守时刻付款的,过时局部在过时时代按同期活期银行存款利率向乙方付出利钱。

2.因为乙方原因过时落成的,至过时____天后,每过时*乙偏向甲方付出__元违约金。

3.乙方私行拆改原有建筑承重布局或共用装备管线,由此发生的损失或变乱(包含罚款),由乙方负责并担当责任。

4.工程未管理查收、结算手续,甲方提早使用或私动作用功程由此形成没法查收和损失的,由甲方负责。

5.工程关头节点未管理查收,乙方提早进行下一阶段工程动工,由此形成损失的,由乙方负责。

第八条胶葛处理编制

因工程质量两边发生争议时,两边应尽量商谈。或若商谈不成时,可以依照本和谈商定向:

____区仲裁委员会申请仲裁;

____国民法院提起诉讼

第九条和谈的变化息争除

1.和谈经两边签字生效后,两边必须严厉遵守。所有一方需变化和谈实质,应经商谈一致后,重新签定增补条目。

2.动工过程中间所有一方提出停止和谈,须向另外一方以书面形式提出,经两边赞成管理清理手续,签订停止和谈和谈,解除本和谈。

3.如因为乙方动工呈现质量成绩,甲方可以无前提提出中断和谈,而无需获得乙方的认可。

第十条附则

1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方动工队负责人保存。工程落成查收时,甲方负责供给新锁____套,由乙方就地负责装配拜托使用。

2.本和谈签定后,工程不得转包。

3.本和谈一式____份,甲、乙两边各执一份,和谈附件为本和谈的构成局部,具有对等的功令效力。

甲方(签字):乙方(签字):

住址:住址:

德律风:德律风:

身份证号:身份证号:

签定日期:年代日

签定地址:____