宅基地使用权确权是什么意思？宅基地有使用年限吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-14 11:56:14

宅基地使用年限是近几年来的热门话题，相信对宅基地使用权确权一定不陌生。但是对于宅基地的相关常识大家有多少熟悉呢？还有宅基地使用权确权是什么意思？宅基地使用年限有多久？

宅基地使用权确权是什么意思？

１、宅基地使用权确权是指农村住户为建造自有栖身房屋对本集体地盘的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只要具备本集体经济组织成员资格的人能力取得，很大水平上宅基地使用权确权具有福利性质和社会保障功能。

２、是因为现在的宅基地使用使用没有完全依照功令律例来管理，跟着地盘经管的深切，发现很多成绩，比如手续不全，宅基地的具体环境不明，面积多占，发证率不高，之前是该集表示在转出的人员的宅基地等等。

３、对农村住户来说，*直接的作用即是了了农村宅基地的产权，经过对农村宅基地的挂号发证，可有效削减因宅基地权属争议激发的各类社会抵触。

４、农村村民建房占用的宅基地，超越规定面积尺度的，依照实际核准面积进行确权挂号，并在地盘挂号簿和地盘权利证书记事栏内证明超越尺度的面积，待今后分户建房或现有房屋搬家、改建、翻建或当局照章实施规划重新建设时，按有关规定作出措置，并依照规定面积尺度重新进行确权挂号。

农村宅基地有使用年限吗

１、依照我国功令规定，农村住户对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村住户的一项主要权利。在功令答应限制内，农村住户可以对本身的宅基地履行据有、使用等权利。宅基地所属典型不合，这类使用权履行年限也不不异。

２、农村宅基地被分为两种环境：一种宅基地是国有地盘上的宅基地，这类宅基地有使用年限限制，功令规定其使用年限不得超越七十年。此外一种是集体地盘上的宅基地使用权，功令规定这类宅基地使用权没偶尔间限制。

３、农村宅基地使用权是我国独有的一项自力的用益物权，是农村住户在照章取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其隶属举措措施，并对宅基地进行据有、使用和有限制处分的权利。

农村宅基地具有严酷的身份性、无偿使用性、永久使用性、隶属性及限制的严酷限制性等特点。其取得体式格局有原始取得与继受取得，覆灭形式有覆灭与相对覆灭。农村宅基地使用权人享有权利并承当义务。