二手房贷款哪家银行好？二手房贷款能贷多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-16 15:35:14

综上所述,二手房贷款是可行的,具体哪家银行好,还得是按照自己的情形来决意。具体能贷款多少?也是贷款年限和个人收入决意的。笔者为你归纳这些实质,但愿能够帮到你。

购房者的请求都很高,郊区的房子是每个民气中的愿望。究竟郊区的房子是老房子占多数。由此就会考虑买二手房。可是,二手房贷款能贷多少呢?二手房贷款哪家的银行好?下面是笔者为你归纳的一些相关实质。

1、二手房贷款哪家的银行好

相对照之下,建设银行和中国银行做二手房贷还是对照精悍的。利钱都是国度的规定的尺度。故更主要的是按照本身情形,来决意究竟用哪家银行。

需要供应夫妻两边身份证,*本,娶亲证,收入证明,经商得需供应营业执照和银行的现金流水账单。

假如找保证人的话要找职业单位或吃财政饭的保证人,保证人需要筹办的器械即是夫妻的两边的身份证,*本,娶亲证,收入证明。

2、二手房的贷款能贷多少

(一)公积金贷款

1、必须接连缴存1年,并且现在继续缴存着。

2、具体贷款多少要看住宅公积金指定的评介公司帮你评介房子,90平米贷评介价的7成,90贷评介价的8成。(评介要看房屋地区位置,装修楼层.房屋年代)

3、要看公积金单位每月缴存的多少?

4、公积金贷款*长30年,现在公积金较高贷款额已经过本来的40W调整到60W。

5、二手房*和一手房有所不合:

一手房90平米30%,9020%。

二手房必须是贷款金额+*必须=全款金额

(二)商业贷款

二手房的商业贷款与房产的实际出售价钱、建造年代和个人收入情形有关。

常日为可以贷款评介价钱的70%,假如房子建造年代不是好久的话,一般可以贷款实际出售价钱的60%高低,假如出售价钱是50万元的话,可以贷款30万元高低。

同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的约束。