房产税实施细则房产税试点城市

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-23 11:28:13

产税条例是以房屋为征税器械按房屋的计税余值或房钱收入为计税按照，并向产权所有人征收的一种家产税。房产税暂行条例实施的细则是什么？并且房产税试点城市有哪些？

房产税实施细则

1、房产税在城市、县城和建制镇和工矿区征收。

2、房产税是由产权所有人交纳的。产权属于全民所有并且由经营管理的单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人和承典人不在房产地点地的，或者产权未一定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或者使用人交纳。

3、房产税遵守房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计较交纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市国民当局规定。没有房产原值动作按照的，由房产地点地税务机关参照同类房产核定。房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税按照。

4、房产税的税率，遵守房产余值计较交纳的，税率为１．２％；遵守房产房钱收入计较交纳的，税率为１２％。

5、房产免纳房产税：国度机关、国民集体、戎行自用的房产；由国度财政部门拨付职业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部核准免税的其他房产。

6、除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有艰巨的，可由省、自治区、直辖市国民当局一定，按期减征或者免征房产税。

7、房产税按年征收、分期交纳。纳税刻日由省、自治区、直辖市国民当局规定。

8、房产税的征收管理，遵守《中华国民共和国税收征收管理暂行条例》的规定解决。

9、房产税由房产地点地的税务机关征收。

十、本条例由财政部负责注释；施行细则由省、自治区、直辖市国民当局制订，抄送财政部备案。

十1、本条例自一九八六年十月一日起施行。

房产税试点城市

房产税是指以房屋为征税器械，按房屋的计税余值或房钱收入为计税按照，向产权所有人征收的一种家产税。鉴于房产税全国奉行难度较大，试点从个别城市*先试点。

２０１１年１月２８，上海、重庆*先试点房产税。此前第2批加入试点的城市屡有传说风闻。杭州是第2批房产税试点扩容传说风闻较多的城市。２０１３年５月２４日，在房产税试点两年后，上海和重庆的结果其实不显着。是以，下一轮试点将在较大规模内铺开，能够有更多城市纳入试点规模。研究院副院长杨红旭认为，下一轮房产税试点城市拉拢将以“热门城市＋筹办充实的二三线城市”为主。

中国房地产调控已经走到了一个十字路口，动作调控的一个主要手段，房产税有好处改变人们对于房地产发展的预期、改变房地产脱离其正本属性，变成*品的趋势。

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