企业租房纳税小常识:企业房租收入交什么税

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-29 19:14:08

个人出租房屋需要交纳一定的税款,那么企业租房要交税吗?企业房租收入要交什么税呢?我们要共同相关人员做好工作:增强策略宣传,完美纳税就事和做好工作跟尾,优化营业管理。每个公民都该当积极共同有关人员把工作做的加倍完美。

1、企业租房, 需要交税吗

1、房产税、营业税及附加费,都该当由房主交纳。

2、假如房主交了房产税,营业税、附加费和个人所得税就不必交了。因为,房主到税务开发票时,要按房钱收入交纳房产税,还要按收入交纳营业税、附加费和个人所得税。所以税务要交10%的个人所得税也是替房主交的。

2、企业纳税人出租房产承租方用于经营应交纳税款:

1、房产税:以房钱收入12%计较交纳。

2、营业税:以房钱收入的5%计较交纳。

3、城市珍爱建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人地点地不合合用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计较交纳。

4、企业所得税:年关汇算清缴。

5、印花税:按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

3、企业房租收入需交哪些

1、流转税类:取得收入后次月申报,包罗营业税5%、城建税5%或7%、教育费附加(处所教育费附加)0.3%,水力建设基金0.1%,房产税12%;

2、印花税。0.3%

3、假如昔时企业有应纳税所得,还要交企业所得税。一般企业是25%。

4、企业纳税人按商场价钱向个人出租用于栖身的住宅应交纳税款:

1、房产税:以房钱收入4%计较交纳。(按照财税〔2008〕24号文件的规定)

2、营业税:以房钱收入的5%计较交纳。

3、城市珍爱建设税及教育费附加:以实际交纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人地点地不合合用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计较交纳。

4、企业所得税:年关汇算清缴。

5、印花税:按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

笔者给巨匠把企业租房有关的一些税款都做了一下具体的介绍,停顿各地要优化企业税的营业管理工作,使纳税管理工作加倍尺度、同一和高效。