深圳收获了两家世界500强，恒大则赢得了深圳

编者按：

在权力的游戏中，你不当赢家，就只有出局，没有中间地带。

再离奇曲折的游戏也有终章，问题是，谁是赢家，谁将出局？

资本市场的万科股权之战，剧情的曲折繁复丝毫不亚于史诗奇幻题材的《权力的游戏》，但随着中国恒大（03333.HK）的一锤定音，如今也迎来终章。

3月16日晚，恒大发布公告称，其已将其所持有的万科的14.07%股份对应的表决权，委托于深圳地铁集团行使。同时，恒大还已将持有的万科股权质押予中信证券，期限一年。

适逢万科董事会换届选举的关键时间节点，恒大表明立场，一举扭转万科管理层所面对的不利局面。

此前，深铁已于今年1月从华润手中收购万科15.31%的股份，成为其第2大股东。此次获得恒大的委托，意味着深铁可行使的万科股份表决权大幅增加至29.38%，从而超越持股25.4%的宝能系，成为万科的“话事人”。如果再加上万科管理层及刘元生的持股，合计持股比例达到37.71%，更是远超宝能系。

这一持股比例意味着，如果深铁愿意，包括王石在内的万科管理层将会有足够的票数来锁定现有席位。

世界是那么的真实，也是那么的残酷

在《权力的游戏》中，提利昂•兰尼斯特（Tyrion Lannister）是一个重要的角色，他拥有睿智的头脑、超强的分析能力、辽阔的视野、对全局的把控，当机立断的抉择、过人的胆识，他也洞察人心，但却不会不择手段。

也因此，他是权力游戏中为数不多的几个明白人，对时局看的清清楚楚，在这场裹挟一切的权力漩涡中，他游刃有余的徜徉在各大势力间，合纵连横。

在万科股权之争权力游戏中，恒大的戏码和重要性堪比提利昂，既是打破僵局的重要力量，更是问题得以*终解决的关键。

2015年下半年起，“野蛮人”宝能系接连举牌万科谋求控制权。万科管理层于去年3月试图通过资产重组引入深铁成为其第1大股东，但由于华润明确反对令重组方案难产。随后，宝能系更提议罢免王石等董事，两大股东与万科管理层势如水火，股权之争陷入僵局。

打破僵局需要外来的力量，问题是谁有能力和魄力出手？

恒大来了

自去年8月起，恒大耗资约363亿元接连增持万科A股并成为其第三大股东，令僵持的局势出现转机。其后，华润退出，深铁接盘。

3月27日，万科现届董事会将任职期满，将迎来新一届董事会的改选。正值万科董事会即将迎来换届之际，恒大的表态使得深铁拥有了*的持股比例优势，对于维护万科董事会的稳定具有积极意义。

送出363亿元的大礼，恒大得到了什么？

万科无战事，因为恒大的主战场不在这里。

相比价值363亿元的万科股权，估值早已超过2200亿元的深圳地方国企深深房才是恒大当下的重中之重——此举，更是恒大和深圳市国资委双赢的一盘棋。

在万科的权力游戏中，恒大凭借着辽阔的视野、过人的胆识、*的时局把控能力，进退自如，与深铁实现共赢，已立于不败之地——稳定了万科管理层就是稳定了市场预期，股价回升将逐步提升股权价值；与深铁结盟为未来的合作埋下伏笔，拓展了发展空间；更重要的是，深圳市政府收获了两家世界500强。

如今，恒大将万科股份质押，将表决权委托予深铁，正表明恒大无意控股万科。相对于万科的股权，恒大的征途更为宏大。

2016年10月，恒大启动了借壳深深房回归A股市场的计划。之后的2016年12月，恒大实施第1轮300亿元的增资扩股，引进了中信聚恒等战略*者。是次，恒大地产以净资产1980亿元为评估价值，增资后估值2280亿元。

就在恒大将万科表决权让渡于深铁的前*，市场就传出消息，恒大拟再引入第2轮战略*者入股，融资规模150亿元。按照第1轮战略*者至少要赚20%的惯例，第2轮战略*者对恒大地产的投前估值至少是2730亿元。而目前万科的市值不过2360亿元，恒大将把万科甩在身后。

恒大已将内地房企销售额第1的荣耀揽入怀中，要将内地地产股市值第1个的*之冠也戴在头上。在这场游戏中，恒大的谋篇布局，立意决定高低。

籍此，恒大也与深圳的关系愈加紧密。

何况，除了借壳深深房之需外，恒大还打算将集团总部将搬迁至深圳。深圳也早已成为恒大的主战场，拥有房地产开发项目超20个，总建筑面积约1250万平方米，全部项目开发后总货值约6000亿元。

深圳收获了两家世界500强，恒大则赢得了深圳。