万达2017年收入是真增长还是假增长?

来源：地产大哥发布时间：2018-01-23 00:00:00

1月14日，万达开年会，王健林公布了万达2017年的成绩单。

数字给大家带来好心情，王健林瘦了，但心情很好。在年会的酒宴上，一曲《我的祖国》让铁汉王健林泪流满面。而在会场之外，诸多媒体开始煽情式解读万达2017年报。

情感归情感，理性归理性。

地产大哥收到一份匿名分析详细的万达2017财报解读。地产大哥对收到的分析报道，仔细核查。所有数字皆来自公开渠道，其中部分内容来自万达官网。

我们不去捧杀，一如既往地冷静和理性祝福万达在接下来走得更稳、更好，祝福王健林先生在2018年取得更大成绩。

来看*张图表：

再来看*张图表：

*个问题：

我们需要确认，万达的收入，是否等同于营业收入?收入包括销售收入，有预收账款。营业收入进入资产负债表，是确认收入。不知道王健林先生是不是口误。

*个问题：

2016年，王健林说了只报营业收入，2017年依然报了收入。

第三个问题：

2017年收入和2016年营业收入相比，下降10.8％。

按照常识，收入和营业收入是不同的统计口径，是两组不同口径的数字相比。

如果和2016年收入（比营业收入更高）相比，2017年下降幅度会更大。

再来看利润增长情况。

同样来看两张图表：

这是《财富世界500强排行榜》提供的数字。我们知道，财富世界500强的数字，都是企业官方提供，可信度较高。

在万达的官网上，王健林说，净利润有两位数的增长。来看下面这张截图：

根据万达上报的数字，2016年利润下降到了1.1亿美元，从2015年的24.3亿美元，下降幅度达95％。

根据财富500强的披露，2017年只赚了1.1亿美元，约7亿人民币左右，也就是7个小目标。

我们建议万达在对外披露数据的时候，要谨慎和认真，必竟这是万达信用的体现。否则会让*者无所适从。

同时，建议媒体同仁在情怀表达的同时，适当看看数字，反复核查一下，数字和情怀同样重要。

讨论万达，欢迎大家扫码入群。

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