- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
一、产品的调研
只有对楼盘进行充分的调研,才能找出了自身的弱点和优点,审视产品,摆正了迎战市场的恰当位置。这样,我们才能对症下药,才能在理性的基础上,充分发挥产品的优势点,策划才能行之有效。
二、市场的调研
或许有人讲,搞房地产项目靠的是经验,但须知,市场调研的目的是从感性的经验,结合不断变化和细分的市场信息,提升到理性的层次,科学地对所有在规划、推广过程中将出现的问题进行有效的预测。
三、企划的定位
定位是所有广告行为开展的一个主题,就像一个圆心,通过项目的调研,制定楼盘定位,提炼USP(独特的销售主张),提出推广口号,使楼盘突现其与众不同的销售卖点。
四、推广的策略及创意的构思
针对项目情况,确立几个与之对应的创意构思,再从中选择*适合的构思,围绕构思并配合时间节点展开推广策略的安排。
五、传播与媒介策略的分析
有人说,广告费花在媒体上有一半是浪费的。确实,只有发挥好媒体的效率,才能使有限广告经费收到较大的经济效益,广告公司为客户选择、筛选并组合媒体是为客户实现利润较大化。
其实房地产营销策划方案只是做好销售的基础,更多的自身房产平台实力才是核心,就像吉屋网,在面对传统的新房交易痛点,吉屋提出“连接+服务”的解决方针,搭建了一个电商平台来撮合交易,提高行业效率,解决以上这些痛点。
吉屋网本身流量在房产类网站中位居前列,利用互联网技术挖掘客户群体,有些人看中了吉屋网的*客源,有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是*终目的都是更快的交易,节约成本,想了解更多平台信息可以点击:http://open.jiwu.com/