- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
买房不管是刚需还是*,都但愿房子能起到保值增值的作用,现在的房子本身部署都挺不错的,但房子能否保值增值,或者说贬值的原因其实不光跟房子本身相关。哪些房子轻易贬值呢?
名列前茅、开发商口碑一般
有些开发商的势力有限,开发项目过于追求面前好处。比如拖欠工程款,项目停顿不顺遂就找下家接盘再开发。如许的房子一朝出成绩,维权器械都欠安找。
第2、反面讯息较多的楼盘
反面讯息较多的楼盘,每每都是有成绩的,比如私自变化小区规划,降低建材尺度等极易惹起业主维权,如许的房子假如有尾盘项目,也需稳重。
第3、地盘有成绩的房子
地盘有成绩的房子有两层意思,一是产权成绩,假如产权存留胶葛,房子很有能够办不下去房产证;二是地盘用途,这块地盘在房地产开发前是干什么用的?假如是工业用地就要谨严了,“毒地”上盖的房子万万不要买。
第4、周边有厂房仓库的房子
厂房仓库有能够存放危险品,天津滨海爆炸案还记忆犹新。爆炸现场距离*近的住宅小区不到一千米,受损格外很是严重,*终开发商不克不及不收受接收房屋。即使如许,业主也承受了很多的损失。
第5、周边有治安隐患的房子
住在这类房子里,业主高低班都能够存留人身安全成绩,房子本身也面临被盗风险。治安成绩是所有二手房业主必需要考虑的原因。
第6、紧挨交通骨干道的房子
临近交通骨干道的房子是很多人爱好的,究竟出行非常方便,但紧挨着就不合适了,噪音、扬尘、尾气污染都是反面原因。距离交通骨干道200米高低的房子*为合适。
这些“贬值房”需要购房者本身去考查,开发商一般不会自动奉告的,格外是地盘成绩很难被发现,也很少被购房者关切,发现成绩时多数已经入住一段时刻了。往常的案例告诉我们,买房前对这些环境一一核实很有需要。