光买房人燥？5月土地市场也刷新记录了！

来源：大伟看楼市发布时间：2018-06-04 00:00:00

*近有些城市的楼市有点燥：土地市场也一样，多个城市卖地刷新历史记录！

5月单月，部分城市卖地金额依然年内*记录，50大热点城市合计卖地金额单月高达3130亿，同比上涨幅度高达111.5%。

其中卖地*多的城市分别是杭州、重庆、嘉兴、南京、湖州、宁波、合肥等7个城市超过百亿，

在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行。但成交金额依然刷新了历史同期记录。

50大城市1-5月，合计土地出让金高达1.5万亿，同比2017年同期的9503亿上涨幅度高达57.6%，多卖了4520亿。

*的杭州卖地1391亿，同比上涨246%，苏州上涨77%,土地市场从金额看，热点城市开门红，包括杭州、重庆、苏州、北京、郑州、济南等6个城市卖地超过500亿。（详细见表格），25个城市卖地超过200亿

土地市场在系列调控影响下，有所退烧，但从成交金额看依然高位，预计2018年，全国主要城市的土地市场，将在2017年后继续维持高位

包括佛山、南通、常州、嘉兴、湖州、台州、徐州、扬州、菏泽、上饶、阜阳、盐城、金华、泉州、赣州、许昌、岳阳、淄博、镇江、绍兴等20个三四线城市，卖地金额在2018年出现了非常明显的上涨现象。超过了100亿。

土地市场依然高温中，这种情况下很难期待楼市有明显降温的表现：

截止5月。房企拿地数据依然积极，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，23家房企拿地超过了百亿，合计拿地金额高达5409亿。

整体看，房企拿地依然积极，其中拿地超过200亿的房企就多达10家。

在这种大趋势下，大量的中型标杆房企积极抢地，特别是从500亿冲刺1000亿，1000亿冲刺2000亿的*梯队房企，成为了过去抢地的主流企业。

做大依然的当下房企的主流选择。整体看，房企拼规模趋势加剧。

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