*40万起，买南昌主城区一线湖景，交通便利还带装修现房，即买即住！

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你还想在南昌买房？

六月即将结束，不知不觉2018已经过去一半。回顾南昌上半年的房地产市场我们不难发现几个现象：

1、南昌房价不断攀升，新房供应量主要集中在新区，老城区房源越来越少。

2、由于政府限价的原因，绑车位、绑装修加指标费的楼盘层出不穷。

3、买房的门槛越来越高， 但是能买到的区域却越来越偏。

十年前，四十万还可以全款买一套房子。但是现在，四十万就只能付一个*了，而且还要挑区域。

如果你只有四十万的*，想要买一套交通便利、有*、带装修、还是一线湖景的主城区房子，还有机会嘛？

当然有。

今天，我去踩盘就发现了这样一个楼盘——天使水榭公馆，集地铁、*、装修和一线湖景于一体，而且就在主城区。

（这是我在天使水榭公馆样板间拍摄的风景）

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均价14000元/㎡，面积段73平~122平，还有赠送，入手老城区的很好机会！

如今，南昌房价水涨船高，很多楼盘尚未开盘就爆出放风价2万+，3万+的，搞得很多人买房人人心惶惶。

其实，只是目前在南昌即将推出的楼盘中，高端盘的占比比较大。南昌还是有很多刚需盘可以供买房人选择。

（实拍现房图）

天使水榭公馆位于青云谱区施尧路555号，就在象湖公园旁。目前是现房在售，均价大概14000元/平米，而且是带装修的。

与天使水榭公馆一湖之隔的就是朝阳的一些楼盘，像是恒大华府、华侨城万科，而这些楼盘的价格我不用说，大家也都知道价格，妥妥地2万+。

并且，天使水榭公馆目前在售的主力房源面积是73平的两房，对于刚需的人们来说，不管是*还是总价都是比价合适的。

（样板间图片）

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地铁三号线旁，象湖隧道边，交通路网发达，配套齐全！

买房，首要考虑的一点肯定是地段了，这决定了楼盘之后的*和保值。想想现在的地铁沿线房子，都是一个什么样的价位。

天使水榭公馆就在地铁三号线（在建）江铃路站500米处，离地铁可谓是非常近了。相信等地铁正式开通后，也将会迎来地段的*。

而且，天使水榭公馆也处在青云谱核心生活圈，离象湖隧道也就400米的距离，去朝阳开车5*就到了，等朝阳发展起来也能享受朝阳的不少生活配套。

*也是很多买房人考虑的核心之一，而天使水榭公馆小区旁边就有洪都*（水榭花都分校）。洪都*在南昌的知名度，想必也不用我多说了，有60多年的悠久创办历史，老牌名校。

（洪都*）

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70年产权公寓，14层~28层享受一线湖景，还是现房，即买即住！

天使水榭花都的体量比较少，只规划了两栋，一栋是酒店式公寓，一栋超五☆级酒店。而在售的房源是少有的70年产权公寓，14楼以下都是写字楼。

这也更加决定了在售的房源处在14~28层，都是很好的观景楼层，我在现场感受了一下，湖景真的是非常好看。

天使水榭花都也是难得的现房在售 ，而且都是带装修的，省去了大家购买期房等待的时间，可以即买即住。

另外，我在电梯间也碰到了一位先生，他在天使水榭花都租了一套73平左右的房子，租金是一个月3000元。他跟我说，这栋楼的租金73平的基本都在2800到3000元，面积大的租金更高。

以此，作为酒店式公寓，天使水榭公馆用来投资也是一个不错的选择，利润率还是比较高的。

*新消息：天使水榭花都还有少量房源在售，南昌楼市情报也为粉丝们争取到了独有福利，通过南昌楼市情报购房可以享受1个点的优惠，过时不候，感兴趣的朋友可以添加我的微信详聊，或者拨打电话：（胡）

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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 胡绮

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