稀缺！南昌爆出1.35万/㎡低密精装洋房，还是地铁上盖！

现如今想要在南昌买房，实在是太艰难！

南昌启用新版购房合同，装修价与毛坯价合并，限价变相突破！高价盘全部解套出山，前几年地王都陆续入市，房贷利率已上浮至20%，*一直在涨......很多在南昌留下汗水与青春的人，想要在南昌置业，却被高房价堵了个严严实实！

(网络示意图)

有人难以承受眼下疯狂的南昌市区房价，不得不将买房阵地转移到相对偏一点的地方。然而，周边的房子也不是那么好买的！

以高新区来说，房价一路高涨，洋房已经卖到2.3万/㎡，房价天花板彻底被捅破！

我只能说：高新买房，且买且珍惜！

高新房价天花板被捅破

高性价比盘太难买！

随着低价盘的清空，高价盘占据了市场主流，你会发现并且逐渐接受着这样的事实：

西湖*2.8万/㎡、红谷滩目前没有新房，以二手房来看*2.6万/㎡、东湖区2.2万/㎡。就连高新区，*近的洋房都2.3万/㎡，单价*也破2.4万了！

这里列举的是各区域房价*值，但是从*近的开盘来看，纯新盘入市基本是以房价天花板来做参考的。

所以，现在的房价天花板，未来极有可能成为区域市场上的主流房价。

1高新均价迈入1.4万+时代 房价逐渐夯实

高新的区位优势其实不算太好，但是架不住政策支持，地铁线路规划之多令人咋舌，各种政策层出不穷，导致高新的房价一路高歌。时代广场均价1.8万元/㎡，洋房均价2.3万/㎡，凌云府高层均价1万/㎡的毛坯。

图为高新区新房均价

未来的趋势是：纯新盘入市将会直接参考天花板价格。房价逐渐夯实甚至更高，将会是未来高新房价的走势。

2高新的价值洼地 极度抢手

在南昌来说高新算是个价值洼地，尤其是瑶湖新城这一块，尤其是一些性价比高的楼盘，只要有房，就根本不愁卖！提到瑶湖神盘，就不得不说蓝光林肯公园8号！

今年3月24日二期首次开盘连加推共推出244套房源，到场摇号的400多组，当天除少数底层外全部售罄！

图为开盘现场

图为买房人交钱现场

在此之后基本上每逢开盘现场都极度火爆，一房难求！除了一些品质刚需之外，也不乏投资客的身影。

南昌年度高性价比神盘来了！

超高人气秘诀曝光！

一个产品好不好，市场热度就是检验的试金石。蓝光林肯公园8号之所以这么火热，其自身必然有着无可复制的价值。

瑶湖新城板块位置优越

地铁1号线+23000亩瑶湖

要说一个产品的价值，首先项目无可复制的地理位置、齐全的商业配套、极具优势的价格等等，都成为备受买房人追捧的重要原因。

1

雄踞瑶湖政商核心 地铁1号线加持

蓝光林肯公园8号位居瑶湖新城核心腹地，紧邻瑶湖森林公园，区位优势得天独厚，交通十分便捷。

　　蓝光林肯公园区位图

据规划显示，地铁1号线东延线瑶湖东站几乎紧邻蓝光林肯公园8号，属于地体上盖物业，而且瑶湖公交总站也在附近，出行方便。紫阳大道就在项目前不远处，沿着紫阳大道可*高新，畅达全城。

2

23000亩瑶湖+市政公园

23000亩瑶湖就在距离项目不远处，步行5*轻松到达。

除此之外，小区有两条规划路开通后*瑶湖森林公园，距离在800米左右，就是项目的”后花园”，业主在闲暇之余有多了一个散步休闲的好去处。

　　瑶湖风光（来源于网络）

1

地王旁边 房价将不甘落后

伴随着城市发展，瑶湖新城的区域价值爆发，*直接的反映就是楼市。各大房企纷纷入驻，争先恐后的拿地，在距离蓝光林肯公园8号300米处，17年新拍地块楼面价已打9450/㎡，这更加说明了各大房企对这片区域的信心。

在市场火爆的高新，蓝光林肯公园8号以其极大的优势杀出重围！

不仅如此，蓝光林肯公园8号一期毛坯洋房挂牌价普遍在1.2万/㎡左右，对比一下二期蓝光林肯公园的低密精装洋房，售价仅仅1.35万/㎡，超高的性价比，这也是吸引众多人前来购买的原因。

低密洋房社区

超宽楼间距惊艳全城

1

不折不扣的低密社区 居住舒适度高

低密度，往往被视为居住品质的重要保证。现在很多楼盘标榜自己为“低密社区”，但是真正的容积率可能会在2.2、2.3左右。

蓝光林肯公园8号二期规划共10栋楼，其中4栋高层，其余6栋为洋房，容积率达到2.0，可以说是不折不扣的低密社区。

(蓝光林肯公园效果图)

而蓝光林肯公园8号的楼间距更是达到35米，这在市面上的洋房来说还是很少见的，平时基本都是20-25米居多！

低密度社区，通风采光效果俱佳，同时阔达的楼间距保证了视野的开阔。更大的公共空间意味着更少的嘈杂噪音，更私密的居住体验。

2

稀缺* 超高得房率

蓝光林肯公园8号洋房主力户型125㎡、141㎡，户型方正，全部为板式结构，*关键的是得房率竟有87%之多，一楼还送庭院。

141㎡户型（点击可查看大图）

125㎡户型（点击可查看大图）

整个蓝光林肯公园8号均采用精装交付，而且装修款可按揭贷款，不必如同其他项目一样全部交在*里。

以上图片为样板间效果图

稀缺* 全城预约中

蓝光林肯公园8号自面世以来就备受购房者推崇！现在，机会来了！项目10号楼即将震撼发售，房源相当稀缺！

蓝光林肯公园8号

距高新地王仅数百米，房价更具吸引力

位于地铁1号线瑶湖东站地铁口（规划中）

瑶湖公园环境配套优越

高铁东站、航空城等多重规划利好，市场潜力巨大

建筑面积约125-141㎡装修洋房

品鉴热线：82076111

（复制号码，即可拨号）

结语：蓝光林肯公园8号距离全部清盘仅剩*后100余席，目前正在火热预约中！整个项目无论投资还是自住都非常适宜，房源有限，想要入手的朋友们不可错过这次机会啊！

☟☟☟

总编 | 夏侯俊杰 作者 | 007

微信ID：Annstylee

如果你有买房疑问，欢迎加我微信~

扫描下方二维码，关注作者公众号