- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
随着“二胎”政策实行了两年多之后,以及人们居住需求的不断提升,对于不少购房者来说,两房和三房早已经超出了购房者的考虑范畴之外。
越来越多的二胎宝宝出生加入到家庭之中,直接刺激了广州市场上“四房”的需求。无论是三代同堂还是子女成双,四房的一步到位使其成为了市场的新宠儿。
四房可以满足三代同堂的居住需求,大面积的空间也提高了居住的舒适度。
近年来,生育二胎逐渐成为一种大趋势,生二胎,换房,买房,这对于生活在这所城市的现代人而言,压力不言而喻。
根据网上数据统计,广州四房的平均面积是141m
那在广州,一步到位买四房,需要多少成本呢?
我们来看看2018年各区的房价:
▲7月广州各区房价,数据来源安居客
就连*偏远的从化,买个二手的四房都要200万,而越秀更是高达724.8万!
人家说,养个孩子较低的成本都要400万,恐怕孩子还没生下来,房子就花掉不止400万了。
想一步到位买四房,真的如此艰难吗?
如果是工薪一族,预算只有200来万,还可以买房吗?
如果珍房君告诉你,200来万不仅仅可以在广州买房,还可以在广州买四房,你信不信?
黄埔区
楼盘名称 |
四房面积 |
均价(元/平) | 总价(万) |
万科幸福誉 | 101平 | 22500 | 227 |
招商雍景湾 | 100平 |
21000 | 210 |
增城区
楼盘名称 | 四房面积 | 均价(元/平) | 总价(万) |
嘉御豪庭 | 105平 | 16000 | 168万 |
云溪四季 | 129平 | 19000 | 245万 |
绿湖国际 | 120平 | 17000 | 204万 |
万科桃源里 | 135平 | 12500 | 170万 |
花都区
楼盘名称 | 四房面积 | 均价(元/平) | 总价(万) |
金融街.花溪小镇 |
125平 | 13000 | 163万 |
元邦山清水秀 |
152平 | 14000 | 212万 |
花城悦翠园 |
121平 | 12000 | 145万 |
班芙小镇 |
122平 | 14000 | 170万 |
荔园.悦享花堤 |
119平 | 17000 | 202万 |
时代康桥 |
182平 | 11000 | 200万 |
雅居乐万科热橙 |
125平 | 16000 | 200万 |
南沙区
楼盘名称 | 四房面积 | 均价(元/平) | 总价(万) |
越秀滨海新城 | 111平 | 19000 | 211万 |
南沙御顷轩 | 142平 | 16000 | 227万 |
珠江源昌花园 | 121平 | 18000 | 217万 |
从化区
楼盘名称 | 四房面积 | 均价(元/平) | 总价(万) |
珠光山水诚品 | 142平 | 14000 | 198万 |
名城御景世嘉 |
117平 | 19000 | 222万 |
珠光御景山水城 | 125平 | 16000 | 200万 |
欣荣宏御泉湾 | 163平 | 12000 | 196万 |
景业荔都 | 138平 | 12500 | 173万 |
珠光山水御苑 | 141平 | 14000 | 197万 |
云星.钱隆天誉 | 123平 | 16500 | 203万 |
在普罗大众的标准里,两房本是刚需属性,对部分购房者来说,三房则是刚需范畴。按照独生子女的家庭构成,三房刚好符合居住需求:孩子一间,夫妻两人一间,老人一间。
但倘若有了二胎,如果两个小孩都是同样性别,那在年龄小的时候还可以勉强同住一间房。如果是一男一女,又或者孩子长大后需要独立空间,显然,三房是不够住的。
在二胎政策全面放开后,“刚需”的定义也被改写,四房才能叫做“刚需”,相应地,对居住环境有更高要求,希望除了卧室以外还能有书房或者健身房的,那么则需要考虑五房甚至面积更大,户数更多的房子。
在这个开放生育的时代,一步到位,用买三房的钱来买四房,才是正确的置业选择!
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