10月上海二手住宅市场遇冷，成交量价齐跌

来源：云房资讯发布时间：2018-11-23 14:45:29

据云房数据研究中心统计，2018年10月，上海二手房成交总量11990套，环比大幅减少14.31%；二手住宅均价53630元/㎡，环比下跌1.13%。

从成交价上看，10月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌，其中跌幅*的为奉贤区，环比下跌2.24%，其次为宝山区（-2.21%）、浦东新区（-1.70%）。

黄浦区（88835元/㎡）、静安区（75321元/㎡）、徐汇区（74836元/㎡）仍占据上海房价排名前三甲。金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。

从成交量上看，10月大部分行政区普遍下降，其中青浦区降幅*，环比下降30%，其次为嘉定区（-21%）、浦东新区（-19%）。

浦东新区二手住宅成交总量以2603套稳居榜首，占上海总成交量的21.71%，其次为闵行区（1321套）、宝山区（1218套）。崇明区、黄浦区以成交量321套、194套位列末尾。

成交价热力图

成交量分布热力图

2018年10月上海二手住宅

热点成交片区TOP30

2018年10月上海二手住宅

热点成交小区TOP50

各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

总价300-500万

总价500-800万

总价800万以上

各环线小区成交排行榜

内环以内

内中环间

中外环间

外环以外

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