- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
面对不断上涨的高房价,那些买不起高价房子的人都把目光集中到了没房产证的房子上,就比如小产权房,那么问题来了,没有房产证的房子到底可不可以买吗?对于这个问题,小编要说的是,不管没房产证的房子多么便宜,大家*都不要买,原因主要有以下5个!
原因一、各种商业行为均受限
没有房产证的房子在进行商业操作时,往往会大受限制,就比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易,更无法保证购房者的合法权益,所以,大家一定要慎重购买没房产证的房子。
原因二、拆迁难有补偿
随着城镇化的加速推进,不少城市都面临着拆迁的情况,而在拆迁补偿方面,往往是根据房产证来进行的,如果房子没有房产证,那就很可能无法获得赔偿,即便*后拿到了赔偿,也会远低于有房产证的房子。
原因三、一房多卖
由于房子没有房产证,在交易时也就无法正常办理过户手续,也就无法受到合理的保护,这也就给了卖方一房多卖的机会,一旦购房者遇到了这种情况,那将会陷入持久的房产官司之中。
原因四、再次续期难
众所周知,普通商品房的产权期限为70年,当房子产权到期时,购房者可无偿续期。但是,没有房产证的房子在续期时可就难办了,因为你没有房产证,谁知道你的房子何时到期,又该怎么续期呢?
原因五、继承也很麻烦
如果你的房子没有房产证,那么你的子女在继承房子时也会比较麻烦,即便*后侥幸继承了房产,那也是无法办理过户的,总之,没有房产证的房子在继承时会面临各种难题!
在这个高房价时代,虽然大家买房都有很大的压力,但是从长远考虑,没有房产证的房子确实买不得,否则以后只会让你麻烦不断,甚至还会把麻烦遗留给子女。看完以上这些,你还敢买没有房产证的房子吗?
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