又一世界500强！华润置地拿下汕尾中央商务区2宗商住地！总价21亿元！

来源：汕尾房产资讯发布时间：2019-01-08 00:00:00

开门红！2019年汕尾*场土拍！

总价212015万元，374589m！成交楼面价区间1677.7-2445.5元/m。深圳市润投咨询有限公司以底价拿下位于汕尾中央商务区站前路东侧的2宗商住地！

据天眼查信息显示，深圳市润投咨询有限公司的*股东正是华润置地控股有限公司！

地块信息：

SW-HCHZH-E17地块

位置：汕尾中央商务区站前路东侧

面积：208506平方米

土地用途：商服、居住

容积率：2.3-3.3

建筑密度：（商业：裙楼≤60%，塔楼≤20%，居住：裙楼≤25%，塔楼≤20%）

绿地率：（商业：≥25% ，居住: ≥35%）

出让年限：住宅70年、商业40年

起始价：117278 万元

SW-HCHZH-E25地块

位置：汕尾中央商务区站前路东侧

面积：166083平方米

土地用途：商服、居住

容积率：2.4-3.4

建筑密度：（商业：裙楼≤60%，塔楼≤20%，居住：裙楼≤25%，塔楼≤20%）

绿地率：（商业:≥25% ，居住:≥35%）

出让年限：住宅70年、商业40年

起始价：94737万元

拿地条件：世界500强需自持部分物业不得对外销售

早在18年12月份的土地挂拍公告中显示，要求竞买人或其实际控制人为世界500强排行榜中的企业且该实际控制人旗下具有中国连锁企业百强排行榜中的企业（以2018《财富》杂志、2017年中国连锁经营协会公布的企业名单为准）；

另外，竞买人需要自持和经营不少于出让地块的商业部分扣除公寓后的40%的面积，自持部分的物业不能对外销售；

地块周边大概方位图

关于华润置地

华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

1994年，华润置地于北京成立，1996年在香港联交所上市。2010年，香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家蓝筹股之一。

华润集团业务分布图

其华润集团主营业务涉及大消费（零售、啤酒、食品、饮料）、电力、地产、水泥、燃气、大健康（医药、医疗）、金融等。其中雪花啤酒、怡宝水、华润万家、万象城、999、双鹤、东阿阿胶等是享誉全国的著名品牌。

华润万象城综合体项目

作为中国内地*具实力的综合型地产发展商之一，华润置地首次落子汕尾，又会给我们带来哪个系列的住宅产品，又会不会在汕尾再造一座万象城？

图片素材来自汕尾土地交易中心，华润官网等

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