太任性！万科金域滨江刚需房源没卖完，长沙买房一点不将就

来源：湖南好房圈发布时间：2018-12-24 00:00:00

在全国楼市调控的大背景下，楼市的细微变化都聚焦显微镜之下。上周，山东菏泽取消新购房住房限制转让措施，让这个三四线城市迅速在全国蹿红。部分人士甚至开始预测，长沙离取消限购也不远了。

即将挥手告别2018年，迎接2019年之际，长沙楼市也显得“热闹非凡”。湖南中原数据显示，12月第三周，长沙六区一县共有15个住宅项目开盘，共计推出住宅2347套，成交1747套，成交率为74%。此外还有2个商业公寓项目开盘推新。

从开盘项目所在区域来看，岳麓区与天心区是上周开盘推新的主要发力区。限价盘福晟翡翠湾和金地香樟悦府也迎来了首开。金地香樟悦府成交率为86%，项目处于雨花区成熟地段、周边配套完善、成交均价较为合理。

鑫远翡丽郡此次开盘去化效果也较好，成交率为89%。项目周边有*，以及地铁1号线的加持，或是该项目去化良好的主要原因。

据悉，2年未推新的万科金域滨江，终于推出所剩4#、5#栋房源，但率先开盘的108㎡刚需户型目前约还剩五成没卖完据小编分析，金域滨江开盘去化未能日光，主要原因在于进入选房名单213组购房者中，有较大部分只中意后面开盘的大户型产品，对108㎡户型“爱理不理”。

据了解，金域滨江与上半年的明星盘金域国际相邻，离地铁4号线茶子山站也更近，还有师大附属滨江九年制*的加持。

值得注意的是，优势明显的万科金域滨江开盘“遇冷”，一定程度上说明面对房企的开盘潮，购房者更加冷静。此外，购房者更加任性，没选到合适的户型，即使是“网红姊妹盘”也宁缺毋滥，观望情绪愈加明显。

来源：好房子网

责任编辑/审核：马斯峤

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