周五热文榜丨一石多鸟！“房租抵个税”背后，或将迎来新一轮租金上涨？

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2019-01-04 00:00:00

丁祖昱评楼市，周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。

一周必读热点

本周热文，首先推荐地产壹线的《“如何证明你真的在租房？”房租抵个税申请程序或有“BUG”》。新年伊始，个税新政就要启动了。租房可以抵扣个税，让很多租房一族都欢欣鼓舞。这是一个“一石多鸟”的政策，不仅租房人可以抵扣个税，还能够让出租市场更加规范，出租房屋需要登记备案，也要开始交税。这样，未来的租赁信息也就更清楚了。

其次，我还推荐秦朔朋友圈的这篇《留给中小房企的时间不多了》，经过过去三年的房地产快速增长，规模房企的集中度和多元化发展已经十分惊人，基本上把所有的路都给堵死了，留给中小房企的空间已经不大，未来中小房企何去何从，将会是一个大问题。

（完整榜单请点击图片或文字链接查看）

年度大考，*重要的就是考销售。克而瑞地产研究在2018年*后一天发布了《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，达到目标的企业一定是喜笑颜开，离目标还有一定距离的房企也不必气馁。到了2019年，一切都会重新来过。

专业文热搜

本周专业文，推荐克而瑞地产研究的2018年度内地房企运营收入TOP20和中国房企新增货值TOP100排行榜。（完整榜单请点击图片或文字链接查看）

《2018年中国房地产企业运营收入榜》

《2018年中国房地产企业新增货值TOP100》

其次，让我们一起看看网易数读的《我们分析了633个中国城市，发现五分之二都在流失人口》。看完文章后也不用过于担心，毕竟中国的面积很大。反过来看，至少有五分之三的城市在新增人口。

产品文推荐

产品文中，首先推荐“老房换新颜”篇，例如设计部落的这篇《3代人住了15年的*，三室两厅巧妙腾挪，换血改造迎接下一个十年！》，学习一下如何将一套老房子，改造成为符合现当代人居住的新家。

其次，我还推荐内小宅的这篇《2018 年 10 个让人*想住的家》，看完文章中的每一个“家”，我相信必定有一款适合你。

距离农历新年，只有一个月的时间了。那么让我们来看看外滩酒店设计的这篇《这家苏梅岛的网红酒店，低饱和色和月亮形状美爆了》，文中的网红酒店，会不会是你下一站的首选。

*强官微

2019年刚刚来到，房企官微在辞旧迎新之际，提出了各家企业的总结与展望。除此之外，往日熟悉的总裁们，在一夜之间都成为了充满理想情怀的睿智的思想家、文学家，在官微上发表了各自的新年寄语，让人未曾料想到他们竟然也会有这一面。本期*强官微推荐“福晟、建业、龙湖、融侨、鑫苑、旭辉、阳光城、碧桂园、中南和正荣”十家房企，来看看他们的官微是如何迎接崭新的一年的！

【总结与展望】

福晟集团：

《2019，你的愿望清单是？》

建业集团：

《滴，新年了！让我们用一场盘点来告别与迎接！》

龙湖集团：

《2018，努力了一把；2019，爱你依旧。》

融侨集团：

《融侨2018年报发布|全盘均衡发展，陪伴一生美好》

鑫苑官微：

《记录 | 2018，那些属于我们的关键词》

【新年寄语】

旭辉集团：

《CEO Talk丨2019新年献辞 ——致全体旭辉伙伴的一封信》

阳光城集团：

《凡是过往，皆为序章——朱荣斌总裁2019年新年寄语》

碧桂园：

《坚定信心，不懈奋斗——碧桂园集团总裁2019年新年寄语》

中南置地ZNL：

《新年寄语 | 追光前行，无惧未来》

正荣集团：

《正荣集团新年寄语：守望幸福，奋楫而行》

看完这十家房企的官微后，您认为哪家的总结和展望*棒？*喜欢哪一家房企总裁的新年寄语？另外，上期“圣诞”主题入选的房企中，融创以773票的成绩排名*

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