12900！滨江新城今日喜提*贵限价地，梅溪湖、洋湖表示不服

今日，长沙*限价地的挂牌给节后略显平静的土地市场打出了一手王炸，掀起了不小波澜。

长沙滨江金融中心F4-B地块限价12900元/㎡，为迄今为止长沙限价*的地块。在此之前长沙限价*是滨江A2地块和洋湖Y06-H41地块，限价均为11500元/㎡。

根据了解，滨江F4-B地块前身为2017年长土网挂牌出让的019号地块，因各种原因，该地块于2017年6月挂牌中止。时隔1年之久，再次以长沙*限价地块的身份重新挂牌，是否能够赢的开发商的青睐，还值得我们共同期待。

地块优势：一线江景+便捷交通+成熟配套

滨江F4-B地块，可以说是片区不可多得的优质地块。

地理位置：位于湘岳路以东、桐梓坡路过江隧道旁，北边是保利西海岸，东面为三湘银行全国总部大楼，此次出让的地块与之相邻，将打造高端住宅项目吸引金融人才入住。

一线江景：地块东临湘江，北临银盆岭公园，浸润着自然山水的美韵。

便捷交通：紧邻已经通车试运行的地铁4号线与地铁6号线交汇的六沟垅站，北接桐梓坡路隧道，南邻营盘路隧道，双地铁+双隧道加持。

成熟配套：周边聚集滨江*、麓山滨江实验*、麓山国际实验*、湖南师范大学附属滨江*等众多优质名校。除此之外，地块周边还拥有众多名企、名院和高端商业配套。

滨江新城：长沙版“陆家嘴”

滨江新城坐落于中国中部首个国家级新区湘江新区核心区，片区东临湘江，西至银杉路，南起潇湘嘴、北达北二环线，总面积6.7平方公里。

其主要承担长沙金融商务、文化旅游等功能，是湘江新区的金融功能核心区，定位相当于上海陆家嘴，片区*潜力巨大。

近几年，在相关政策的加持之下，滨江新城发展迅猛，已然成为购房者置业的热门区域。与梅溪湖、洋湖生态一起扛鼎湘江新区。

那么，同片区还有哪些值得期待的项目呢？小编对此进行了梳理。

龙湖A2地块

项目情况：2018年10月11日，滨江新城A2被长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司联合竞得，限定住宅*销售价格为11500元／㎡，未来将建成高端住宅40万方，商业部分将承接重点项目和重点产业，加速金融业态集聚

地址：岳麓区银杉路以东、茶子山路以南

滨江正荣府

项目情况：滨江正荣府地理位置优越，对面是湘江新区农村商业银行，距离地铁4号线福元大桥西地铁站只有400米左右，总建面33万方，含洋房、超高层住宅、公寓、商业多种业态

地址：滨江新城湖南金融中心北区

*中寰

*新动态：项目将推8、10号栋高层，户型为112平、143平，价格待定

楼盘地址：潇湘北路与茶子山路交汇处西南角

远洋外滩壹号

*新动态：项目在售D栋复式公寓，建筑面积约45-99平，均价18000-21000元/平

楼盘地址：滨江景观大道与佑母塘路交汇处

保利天禧

*新动态：项目后期将推52层超高层，产品为200-320平住宅，具体推新待定

楼盘地址：岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角

从业内对滨江F4-B地块的关注不难看出，优质地块于房企的重要性。在整个2019年，湘江新区还将有哪些地块挂牌出让呢？

洋湖生态新城：预计有3宗优质地块即将出让，集中于洋湖南片区。

H401/402地块：作为一宗地块整体挂牌出让，位于石湖塘路以东、洋湖大道以南、潭州大道以西、景园路以北，H-401地块为商业用地，占地面积为48亩；H-402地块为住宅用地，占地面积为85.50亩。

H491/492地块：两宗地拟作为一宗地挂牌出让，位于石湖塘路以东、景园路以南、潭州大道路以西、连塘路以北，H-401地块为商业用地，占地面积为48亩；H-402地块为住宅用地，占地面积为85.50亩

H142、H22地块：地块位于罗谷塘路以东、洋湖大道以南、周家湾路以西、连塘路以北，规划为商住用地，H-142地块占地面积为60.27亩；H-22地块占地面积为150.8亩。

（原文链接：搞事情！洋湖生态新城4宗优质商住地拟挂牌出让）

梅溪湖国际新城近期计划出让梅溪湖CBD核心地块F14地块，商业用地，控高200米，地块位于330米的金茂大厦以东（金茂大厦已于2018年10月开工）；及一块住宅用地，J-12地块。

编辑：文巧

审核：马斯峤

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