广深拍地都拍疯了惠州的土地市场却依然静悄悄

来源：惠州房价内参发布时间：2019-07-01 00:00:00

土地市场也是反映楼市热度的指标之一。

近期广深的土拍市场异常火热。

6月24日，深圳5宗住宅用地集中出让，70+房企参与竞拍、343次举牌，*终成交总价高达224亿元。

来源：南方楼事

广州虽然不及深圳的土拍吸睛，不过前几日保利豪砸41亿元拿下白云地块，也是赚足了不少业内的关注。

相比之下惠州的土拍市场倒是有些不温不火。而这种情况还会一直持续到7月份。

近期惠州土地市场除了5月底和6月初，小金口片区接连推出两宗地块，并且都被雅居乐地产竞得之外，其余地块都没有引起太大的波澜。

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6月土拍回顾

惠州6月份共计出让地块7宗，挂牌8宗，一宗流拍，共计收金21.4亿元。流拍的为龙门的一宗地块，为旅馆用地。6月份挂牌的地块中有不少商服用地，含住宅或为纯住宅用地的仅有4宗。

6月份*值得关注的一宗地块莫过于惠城区小金口金源片区地块。雅居乐地产于5月底拿下小金口汤泉片区地块之后，再次出手竞得小金口金源片区地块。地块占地面积77909.5平米，成交价13亿元。

另一宗值得关注的是位于龙门县的一宗土地，也是6月份*后一宗成交的土地，竞得人为中粮地产，竞拍历时1个半*，耗资47832万元。

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7月土拍预告

惠州7月份共有7宗土地挂牌出让，分别位于惠城、仲恺、博罗、惠阳和龙门。

惠城7月份有两宗地块挂牌，分别位于小金口和江南地区，不过两宗地块均为商服用地，且都是用于建设加油站及配套设施。

仲恺的惠南科技园有一宗地块挂牌，地块位于惠南科技园惠泰北路和主一路交汇处，为住宅和商服用地。土地总面积55188平米，起始价高达31254万元。

博罗有2宗地块挂牌，分别位于杨侨镇和太美镇。两宗均为商服和住宅用地，杨侨镇土地面积47818.54平米，起始价18700万元。泰美镇土地面积2446平米，起始价1710万元。

惠阳和龙门各有一宗地块挂牌，惠阳地块位于秋长镇，为商服及住宅用地。龙门地块位于龙城街道，为城镇住宅用地。

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