- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
7月16日,美联物业领头分析师刘嘉辉于记者会上表示,香港私人住宅供应紧张,随着政府公布公私营房屋比例由“6比4”改为“7比3”,本年度私人住宅土地供应仅得1.35万伙,较上年度减少约25%。同时,在香港卖地进度缓慢影响下,过去两个财政季度只到目标约四成水平,物业市场供求不平衡情况会继续出现,且有机会令中长期的供应出现短缺,对后市楼价有支持。
他续指,根据香港差估署数据显示,私人住宅落成量自去年突破两万伙后,料今年及明年亦分别有约2.04万伙及2.02万伙,落成量连续三年超越两万伙,但以预测今年起至2023年的五年私楼落成量将录得约9.42万伙计算,即意味着2021年至2023年的三年,平均每年落成私楼将降至不足1.8万伙。