淡市买房，更须“严选”

据很多攸克君多年的业内朋友讲，他们刚入行的时候，关于优秀的房地产项目样板，总归会有那些遥远却又高大上的“榜样”。例如，比佛利山的别墅，再比如香港半山的豪宅。但是，岁月尽过，青山沧桑，他们发现一个真理，真正有意义的榜样项目，都不会太远，身边的，才是务实的。

这就像中国经济的发展和永不停步的改革开放那样，亚洲四小龙的腾飞，给了中国人心灵深深的震撼，这催生中国这个伟大国家的改革开放事业在其起飞的初始阶段，受到了亚洲四小龙的深刻影响，如今，在中国面前，亚洲四小龙已经不再拥有什么特殊的意义，但是，这并不能忽视，他们在此过程中的重要地位和作用。

房地产也是如此。毕竟是他山之石，可以攻玉。那么，在惨淡的大势下，北京楼市究竟有没有“小龙”存在？这一点，从供应量*、市场竞争*惨烈的大兴楼市，或许可以瞥见一斑，大兴楼市，现在也有六个小龙。2019年这里确实火。

*把火，来自区域利好。

9月25日北京大兴国际机场正式通航，让大兴成为世界级临空商务新国门；近7000亿城南计划的投入，推动了区域产业集群发展，吸引了财智人群在此汇聚；而南中轴生态区的建设，又让大兴成为生态宜居之所在。所有利好汇集在一起，让大兴成为了京城楼市的焦点所在。

第二把火，源自红海搏杀。

今年大兴区域在售的项目近60个，其中已经入市和即将入市的限竞房就近30个，汹涌而至的供应浪潮蓬勃而来。

大兴的利好，购房人看在眼中，但海量的新盘供应，却让购房人陷入“选择困难症”。

打个比方，如果每个项目购房人都去考察一下，周末双休日连续看4-6个项目，没2-3个月的时间还真下不来。另外，即便是所有的项目走透透，到底那个好，还是想有专家来指点一二。

此时，若有“严选”推荐，对于购房人而言，自然是个“大福音”，毕竟“有的放矢”方能“事半功倍”。

想购房人之所想，由云谋传播、攸克地产主办，豪宅1号、买房大家帮、地产V视相联合主办的“大兴楼市严选六小龙”活动正式启幕，从大热的大兴楼市严选出*值得关注的六个项目，帮助购房人找到*合适自己的楼盘。

既然是“严选”，自然有标准。

1.知名大房企出品项目；

2.拥有区域深耕经验；

3.过往有热销代表项目或虽未正式开盘但已经形成高关注度。

之所以用这三点作为衡量标尺就在于：大房企拥有雄厚的资金实力和产品营造经验，是产品力和物业服务的保障；在区域持续深耕，表明了房企对区域历史积淀和未来发展势头有深刻的理解，并将这些经验转化到产品设计之中，符合购房人对于品质物业的追求；而能在京城楼市实现热销的房企，说明其品质和产品力是受到市场认可的。

根据上述严选标准，甄选出“大兴楼市六小龙”：禧瑞天著、熙悦林语、大兴金茂悦、海晏春秋、保利庞各庄项目、中海中轴作品。

“大兴六小龙”都可谓系出名门，由首创、首开、金茂、远洋、保利、中海等知名房企进行操盘，这些房企在京城楼市缔造过众多品质作品，拥有着良好的市场认可度和口碑效应。

同时，上述房企一直在大兴进行深耕，看好区域发展前景，精心打造作品，通过产品力赢得了购房人的关注和青睐，并取得不俗的市场业绩。

金茂从2013年便进入亦庄，从亦庄金茂悦到亦庄金茂府再到亦庄金茂府别墅，经过7年的深耕，不仅成就了百万平米友好社区，为区域带来科技生活的宜居感受，也成功跻身京城200亿大盘俱乐部。而今年正式开盘的位于大兴魏善庄区域的大兴金茂悦，通过网红爆款户型及高品质的打造，首期认购超过22亿，业绩不俗。

中海则已经在大兴布局“五子”，瀛海府是北京首个拿证限竞房，开盘即售罄，创造了限竞房的市场和户型神话，位于魏善庄的中海云熙和庞各庄的中海云筑一直保持良好的销售势头，而备受瞩目的中海中轴作品也将陆续面市。

远洋在2010年便聘请国内外*团队，以“奢华有道，适享人生”的项目理念，在亦庄打造了低密别墅产品远洋天著，营造城市低密度生活样本。此后，又在大兴进行了万和斐丽、颐璟万和、海晏春秋等项目开发，拥有深厚的区域开发经验。而目前在售的海晏春秋项目也是区域内*端的别墅产品业态，稀缺价值不言而喻。

而由首创远洋联合开发的禧瑞天著，凭借出众的轨道交通优势，同时共享亦庄及通州双重区域利好，成为大兴热销红盘；首开保利联合开发的首开保利熙悦林语，2019年1-9月稳居京城热销排行榜前列，成为今年大兴区域卖的*别墅物业代表；除熙悦林语项目外，保利参与开发了和悦华锦项目，其业绩稳居年度普宅销售TOP5。今年9月25日，北京保利更是以33亿元竞得大兴庞各庄地段，也证明了在区域深耕的决心。

正是因为这些品牌开发商进驻到大兴，为区域市场带来了众多品质优良的项目，而此番“大兴楼市严选六小龙”活动的举行，就是要从大兴在售的项目中，“严选”出*具产品力和购买价值的优质项目，让聚焦于大兴楼市的购房人，不必为如何选择好楼盘而苦恼。

至于大兴区域的现在和未来有多美好，禧瑞天著、熙悦林语、大兴金茂悦、海晏春秋、保利庞各庄项目、中海中轴作品，如何凭借出众品质被“严选”出来，一切答案就在今天下午的“大兴楼市严选六小龙”论坛现场揭晓。

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