渠道被围攻后，左晖对当前楼市发表了十点看法

来源：攸克地产发布时间：2019-11-21 00:00:00

编者按：这两天，当贝壳等渠道遭遇舆论集体“围攻”，21日晚上，左晖发表了对当前房地产市场的十点看法，包括渠道在内。我们特地转发，见下文。

房地产市场好的年景，产业链上下游各方相安无事。当进入差的年景，穷极方策疲于应对的同时，也伴随着各种指责和甩锅。而渠道，显然是一种让开发商既爱又恨的物种。

我们曾经写过多篇有关渠道的文章，有一点是共通的，那就是，去年以来，渠道费大幅上升。如果2017年你还会为3%-5%的渠道费而惊呼时，今年北京有的项目将渠道费开到了10%。效果怎样另说，但吃过渠道鸦片的开发商会发现，在弱市里，渠道将*后的利润都吃掉了。另一方面是，如果你恨它，离开它就是了。可很多开发商又离不开它。

没有哪个模式是完美的，没有哪个渠道是永恒的，正如没有哪个行业可以长盛不衰。当全新的周期来临，挑战不止是施予开发商，平台、渠道、经纪人乃至传播介质，都要重塑肌体，甚至重组基因。渠道不过是当下市场情绪的载体罢了。

今天的地产人，每天都生活在忙碌、迷茫而焦虑的状态。但你抬头看，日月星辰，兀自运转不息。

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