南沙新地标，一周劲销1.8亿！地铁直通楼盘空中花园，35*到香港！

来源：珍房网发布时间：2019-11-25 00:00:00

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与广州其他十个区相比，从国家新区到自贸区，南沙一直乘利好东风。

在重重政策利好下，南沙各类生活公共配套预期将很快得以完善，与广州主城区及周边湾区城市的通道也将会快速被打通。尤其是南沙与香港的对接，未来必定非常便利，因此南沙将会向宜居区域跨进一大步，房价也会随之显示区域价值。

南沙中心——蕉门河中心区板块

而按目前南沙整体配套来看，已开通地铁的板块蕉门河中心区板块和黄阁板块更为便利，从近三年土地（含纯住宅、商住、综合用地）成交量，以及2017年板块所在项目销售业绩来看，蕉门河中心区板块表现则更为突出。

数据来源：克尔瑞数据统计

“中心”板块的优势

蕉门河中心区板块以南沙蕉门河为中心，西起凤凰大道，东至环市大道，南至莞佛高速，北至海滨。据2012年发布的《广州南沙新区发展规划》，蕉门河中心区板块将规划成南沙城市中心城区，也是未来南沙的行政中心、商业中心、文化中心和居住中心，是南沙未来的“城市客厅”。

区内优质住宅板块

从南沙区整体来说，蕉门河中心区板块是南沙传统“区中心”，是整个区域运作的“大脑中枢”。从局部来看，蕉门河中心区功能定位为政商务规划、企业总部进驻等，而金洲生活配套发展成熟以及地处地铁沿线等优势，吸引众多包括碧桂园、越秀等优质开发商入驻，优质大盘扎堆，居住氛围浓，目前为区内优质住宅板块。

此外，蕉门河中心区板块还具备南沙目前*成熟的配套

交通方面

该板块目前拥有已开通的地铁4号线金洲站、蕉门站，规划中的地铁15号线也将有站点经过蕉门河中心区板块。板块内拥有四横三纵的交通干线（四横：市南大道、进港大道、双山大道、丰泽东路，三纵：凤凰大道、环市大道、金隆路）、水路（进港大道直通南沙货运码头）等交通渠道。

高铁庆盛站联通香港

另外，焦门片区周边有广澳高速、莞佛高速、南沙港快速路等多条高速、快速路，多条线路通往珠三角地区以及港澳地区。其中的广深港高铁香港段将于9月23日正式通车，其中短途共设7个站点，分别是广州南沙、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站和西九龙站。

未来建成的南沙区轻轨环线轨道交通，不断完善的立体路网将大幅提升蕉门河中心区板块在南沙区的交通优势。

越秀天珹

在售均价：2.5万/m

在售面积：平层77m两房/101m三房，112-147m复式四房

楼盘地址：广州市南沙区双山大道与金隆路交汇处

项目位于南沙自贸区，区位地段天生闪耀，零距离连接地铁站，可快速到达天河中心；交通线路全面升级，在建地铁18号线和22号线将贯穿大广州；广深港高铁已开通，21*速达深圳，仅35*即可畅达香港，轻松畅享大湾区一*生活圈！

丨项目区位图

项目地铁4号线金洲站上盖，小区内拥有专属空中连廊直通地铁4号线金洲站，实现地铁站、购物中心与住宅的无缝对接，快速通达番禺、珠海、天河；

丨图片来源网络

项目优势

1：处于南沙自贸区蕉门河区块（境外投资综合服务区）周边总部林立

2：南沙*成熟，人流*集中区域。

3：距离金州地铁站300米

4：越秀地产开发，36年精工品质，国企。

5：百万综合体，自带12万方购物中心，距离南沙万达900米。

6：复式层高5.8米，赠送30方，设计前卫，带4000/㎡精装。

丨项目实景图

项目集南沙*繁华的生活、教育、医疗和商业配套于一身，周边环绕3-16岁全龄教育体系，比邻万达广场、中环广场、金莎广场等南沙三大商圈，集酒店、写字楼、生态公园、购物中心、会所、城市寓所以及舒适住宅于一体，将打造为多功能、现代化、综合性的城市多维空间，粤港澳大湾区门户核心航母级综合体，也是未来南沙的城市客厅。