30*享天河繁华，6号线+13号线交汇，老黄埔成熟配套均价仅2字头！

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市场是很有趣的东西，有些产品，正在焦虑地思考，在你逆流中如何稳步而行；有些产品，热销已是常态，它们思考的是如何大拼刺刀，占领鳌头。

广州东部的热销楼盘便是如此，群星璀璨，博出一场好戏。

同样是黄埔区的新楼盘，相比起大壮名城开盘时的一鸣惊人，品秀星樾开放售楼部时人群的拥簇，富力悦禧似乎显得稍微逊色了一些。

虽然富力悦禧背靠这老黄埔，拥有的商业和教育都是老城区的成熟配套，但总有人说，富力悦禧的交通不是很优越，即使临近老黄埔，出行都不是很方便。

那么，事实上的富力悦禧是不是这样呢？它的置业价值到底如何？珍房君决定亲自到楼盘一趟，让大家全免直观地认识一下富力悦禧：

富力悦禧

在售均价：预计2.6万

在售户型：73/89/97/110/120m

楼盘地址：广州市黄埔区广园快速路笔村立交旁

据了解，目前富力悦禧推出的是T6、T7、T8栋，户型建面为73-120m二至四房带智能化装修。

丨销售中心开盘当天盛况

丨项目沙盘

开盘当天，销售中心现场门庭若市，人气爆棚，从上图的沙盘可以看出，整个项目分有4期。1期有7栋楼，2017年就已经开卖，目前交楼一年左右了，2期就是目前在开卖的T6、T7、T8栋；3期在2期南面，还没开发，待定；4期靠近大片回迁房，也还没开发。

目前6/7/8在售的户型都一样，分别是73m两房，89m三房，97m三房，110m三房，120m四房，都是两梯6户电梯和住户配比1:3，分配合理，而且产品的户型都比较刚需。

其中，97m三房，110m三房，120m四房这几个户型朝向比较好，都是南向

| 依次为：110平、73平、89平、120

| 97平

项目是带精装的，从目前开放的97m三房样板房来看，比市面上大部分开发商都要慷慨得多。

项目以罕见的只能化家居为标准，其在售的住宅拥有超26项黑科技技术----厨房凉霸，一扫夏天的闷热；天花空调，隐藏式安装，室内气流自循环；多功能洗碗机，解放双手......

丨项目样板房

项目在产品设计方面，更是如同“空间魔术师”，房子每一寸的空间都利用到极致。目前主打的几个户型，都是既能满足小家庭的温馨，又能容纳三代同堂的热闹。

另外，在售的户型每一户都带入户花园，靠山望园，融合现代和自然俱佳的人居体验。

丨项目区位图

在交通上，项目所在之处，就是黄埔热门板块中距离天河*近的项目，紧邻6万+/平的广州第二CBD金融城。由于地段优势突出，在广州向东的战略路线不断转移过程中，板块也在逐渐崛起，片区所在的交通条件加速升级。

项目周边交通路网四通八达，坐拥广园快速、护林路、黄埔东路等城市核心交通，无缝隙连接广州天河。业主自驾从广园快速出发，半个*即可到达珠江新城。

丨从项目到达市区各地的时间和路线表

另外，项目附近的笔岗村口公交车站，可以通往黄埔区府等热门板块，方便快捷；通过换乘地铁6号线和13号线，还可以快速到达市中心

在建的黄埔有轨电车2号线就在项目二期旁设有站点---宏远路站，未来将打造一体化城市公共交通系统，通过有轨电车实现科学城、东区-云埔片区、南岗片区的组团串联。

通过有轨电车和地铁等，即使不自驾，选择交通出行，都能满足业主的30*天河生活圈。

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