花都深夜松绑楼市，悄悄降低买房门槛，楼市井喷，要买房的准备好钱了吗？

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继佛山、南沙限购政策松绑之后，广州花都区也跟进了人才买房政策。

昨天深夜，广州市、花都区人力资源和社保保障局官方发文，只要符合相关人才要求，即可获取“花都区人才绿卡”，享受福利包括买房便利化服务，不再受户籍、社保等条件影响。

何谓“花都区人才绿卡”？

花都区人才绿卡。简称“花卡”。主要惠及在本区创新创业，但又暂无意向*花都或不能*花都的非本市户籍的优秀人才，依申请并符合条件者可领取花都区人才绿卡，持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。

在如今形势不明朗之际，此举无疑给花都楼市打了一针“鸡血”，背后意图值得玩味。

有哪些新变化？

《花都区人才绿卡申领指南（修订版）》

突出“三个放开”、“一个从快”的原则

旨在促进人才顺畅有序流动激发人才创新创业创造活力

符合以下条件的人才，就可以申请领取“花卡”：

大专以上学历的中高层管理人员由用人单位出具组织架构图和任职文等证明材料即可申领，大专以上学历的骨干技术人员取得中级及以上专业技术资格或职业资格证书即可申领，真正把人才评价主导权交给用人单位。

对于急需紧缺人才和创新创业人才，不设大专以上学历和中等职业资格方面的限制，只需花都区相关职能部门出具的认证报告，即可申领人才绿卡。

没有社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。

政策松绑，大大利好花都楼市

珍房君认为，花都是限购政策影响非常大的一个区。花都有大量产业人群，外地人口非常多，尤其是做生意的小企业主和在花都工作的中高端人才。这类人群有购房需求，很多学历只有大专，但没有购房资格，所以只能租房或者转而购买不限购的从化或者增城。

“花卡”门槛降低，这是这类人群的利好，又获得一个与入户广州类似的途径。尤其是对于急需紧缺人才和创新创业，对于很多小企业主来说，是非常简单的。

适合刚需，仅次于从化的低门槛置业区域

其实，花都是非常适合刚需入手的区域，其置业门槛仅低于从化，仍属广州的价格洼地，12月花都区的一二手综合均价仅为15791元/㎡

如果你符合“花都区人才绿卡”申请条件，又想在广州买楼，不如，趁年底开发商搞活动，先来看看花都楼市吧。

侨雅苑

楼盘信息

价格：1.2万/m

在售户型100-117㎡园林豪装舒适三房

物业类别：住宅

装修状况：毛坯

产权年限：70年

楼盘地址：广州市花都区侨新街

项目介绍

项目所属区域教育、商业、医疗多元产业高密度聚集，6*车程可达万达广场;30*快速到达广州融创文旅城，近在咫尺的八大世界级文化旅游体验。此外，小区规划1800方风情商业街，约1万方社区配套，规划花园式社区幼儿园，满足生活各方面需求。

周边配套

【交通配套】楼巴接驳四号线钟落潭站

【教育配套】黄冈*广州*实验*、花侨*、榴花*、北兴*

【商业配套】万达广场、融创文旅城

【医疗配套】社区医院

推荐理由

侨雅苑地段优越，繁华近在迟尺，楼盘有楼巴接驳地铁，周边交通网络发达。临近全国三大枢纽机场之一---白云机场。

花溪小镇

楼盘信息

价格：1.25万/m起

在售户型103-132m三至五房

物业类别：住宅

装修状况：带精装

产权年限：70年

楼盘地址：广州市花都大道东228号（肯德基西行500米）

项目介绍

项目园林出则繁华，入则宁静，临近地铁3号线北延段以及地铁14号线钟落潭与新和快站，地铁1站到白云，6站到天河，小区有往返地铁楼盘之间的楼巴。

项目距离珠江新城42公里，距离白云机场19公里，如果自驾车，到珠江新城耗时40*，到白云机场耗时20*左右，另外，项目距离北兴告诉路出入口也仅仅3*车程。

周边配套

【交通配套】地铁14号线钟落潭站/新和站（开车10*），一站白云（嘉禾望岗），六站天河

【教育配套】北兴*、黄冈*、北兴*、榴花*、大塘*、小区幼儿园

【商业配套】5*万大广场，10*钟落潭庆达广场（招商中）、天佳城市广场（规划中）

【医疗配套】北兴卫生院、花侨医院、钟落潭医院

推荐理由

项目所在的空港经济圈是粤港澳大湾区北部引擎，国家级3000亿打造。项目坐享2.5万亩九龙湖4A景区，1公里溪岸线生活，5*接驳高速出入口，真正40*到达珠江新城。

小区有楼巴接驳，10*就能到地铁站，一站到达嘉禾望岗，六站到天河，户型超100%使用率，户户朝南。

融创文旅城

楼盘信息

价格：2.3万/m起！

在售户型：88-139m三至四房

物业类别：住宅

装修状况：精装

产权年限：70年

楼盘地址：广州市花都区平步大道与曙光路交汇处

项目介绍

项目在蓬勃发展的旅游业带动下，开业之后年接待客流量将达约2000万人次，人气兴旺之地，依托“扩建的白云机场”和“升级的广州北站”两大交通枢纽，凭借空铁中轴经济圈的崛起，融创广州万达城未来必将成为广州的一张新名片，影响力辐射整个粤港澳湾区，全国瞩目 。

融创文旅城俯拍图

周边配套

【交通配套】地铁9号线花都广场站

【教育配套】黄冈实验*、团结二小、花都区**、云山*等

【商业配套】万达广场，诸多大型百货商场

【医疗配套】花都人民医院、广州花都中西结合医院等

推荐理由

项目位于广州后花园“花都”平布大道东的北面，是万达集团首次在一线城市布局的万达城项目，总投资达到500亿元。项目品牌优势显著，融创品牌品质过硬，周边教育资源，商业配套和娱乐设施齐全，生活便利。

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