55万在澳大利亚能买到什么样的房子

来源：优资海外买房发布时间：2020-03-11 00:00:00

澳大利亚的房价中值在55万澳元左右，而这个价位在不同地区能买到什么样的房子呢？以下是从全国各地挑选出的符合这个价位的房产。

无论是大城市的单身公寓，偏远地区的豪宅，还是海滨度假公寓，在不同地区你都可以找到售价约55万澳元的房产。
新南威尔士的海滨公寓
如果你想在新南威尔士州找一套沿海房产，同时售价55万澳元左右还大于两居室，那是很难的。
拉姆斯伊拉瓦拉特许经营负责人马修克拉克在谈到新南威尔士州南海岸房产时表示:“这种房子越来越难找了。”“在阿尔比恩公园、达普托和库纳瓦拉等地都有售价55万澳元左右的郊区别墅和联排别墅，但在伊拉瓦拉，很难找到房价在这个区间内的(更大的)房子。”
但是，如果你是首次购房者，独自一人或夫妻共同买房，那应该能找到很多可以满足需求的两居室公寓或住宅。

你可以用55万澳元在中部海岸或卧龙岗买到一间两居室公寓，不仅能享受到舒适的海滨生活，而且距离悉尼还不远。
根据经验法则，离悉尼越远，你的选择就越多。
据房地产网站realestate.com.au的数据显示，到2019年底，南部海岸贝特曼湾的房价中值为40.5万澳元，而纽卡斯尔以南的波顿角的房价略低于40万澳元。
阿德莱德山的别墅
对于那些想要在离市中心不远的地方买一套价格适中房产的投资者和家庭来说，阿德莱德山是他们的热门选择。
“克拉弗斯西部经常出现在我们的网站上，成为点击量*的地区。不过，总体而言，阿德莱德房价的上涨势头相当不错，而克拉弗斯西部是阿德莱德房价涨幅*的地区之一，所以这里的资本增长潜力也很大。”realestate.com.au首席经济学家尼瑞达康尼斯比这样说道。
虽然在像克拉弗斯和斯特灵这样的地方想用55万澳元置办一套房产似乎不太可能，但是附近一些区域中心也是不错的选择。

厄珀斯德特就是这样一个的地区，房价中值在54.5万澳元左右。还有就是稍远一点的巴克山，这里既有传统住宅，也有新开发项目，房价中值保持在42.5万澳元左右，有望继续增长。
霍巴特的两居室
康尼斯比指出:“过去三年，霍巴特是澳大利亚经济增长*强劲的地区。”事实上，据CoreLogic的数据，霍巴特的房价中值自2014年以来上涨了50%。
鉴于此，在霍巴特你可能无法像几年前那样容易找到那么经济实惠的房产。

但是如果幸运的话，你可能可以花55万澳元在霍巴特西部或霍巴特南部买到一个两居室，相比之下在新城北部郊区或穆纳，或林迪斯法恩东部找到一个更大、更适合家庭居住的房产机会更大，你甚至可以在这些地方找到低于40万澳元的三居室甚至四居室，而且离市中心只有10到15*的路程。
昆士兰的梦想之家
昆士兰州有很多地方的优质房产售价远低于55万澳元。
例如，如果你来自市中心，那伊普斯维奇可能不是你的首选，但如果你想要一套有四间卧室，三间浴室，带有抛光木地板，全景阳台和空调的极具传统特色的房子，那这套昆士兰的经典之作(如图)就是一个很好的选择。

康尼斯比还指出，像代沙尔特这样的一些矿业城镇*近出现了房价飙升，附近的莫兰巴赫有很多房价50万澳元以下的四居室甚至四居室以上的住宅。但是，投资矿业城镇必然也有不利的一面。
康尼斯比指出:“昆士兰矿业城镇的房价已经上涨了很多，但是你真的需要非常小心，因为房价也可能很快下跌。”
“投资矿业城镇需要非常谨慎，因为这些城镇非常依赖项目，当项目启动、顺利运营和就业增长时，它们可能会疯狂发展。”
墨尔本的一居室公寓
想在墨尔本或悉尼买一套55万澳元的房子——算了吧！但是如果你不在意房子的大小，想找到价格合适的房子还是有可能的。
墨尔本中央商务区和近郊有很多一居室可以满足你的需求，而且这些一居室看起来都很漂亮!

然而，投资小公寓有一定风险。
“这还是有点冒险的”康尼斯比指出。
“你必须对新的发展保持谨慎。墨尔本市场并没有真正的供过于求，新项目建设随时都有可能开始，而且一旦项目开始，墨尔本的公寓市场便会趋于平稳。”

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