楼市，两个好消息，一个坏消息！

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3月23日，重庆开了“推动成渝地区双城经济圈建设动员大会”。

明确将加快建设具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地

“重庆必须有所作为”！书记的话，振奋人心。

以管窥豹，实际上，在突发事件之后，在“新基建”的格局下，城市建设一定会迎来新一轮高峰。而在这一轮新周期里，如重庆，很可能迎来又一次弯道超车的机会。

同时，国内或会逐步诞生出一些“超级城市”。

国运来了吗？

我想这对于老百姓，是个大利好。

在未来若干年，只要我们选对了城市，分享新一轮“国运”和“城运”的机会，是属于我们的！

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*近一些城市楼市逐步复苏。

如苏州，432套房，线上选房60秒清盘！一*12亿。

如杭州，417套房，竟然有1.2万人来摇号买房！还有上海，上个周末“解禁”后，第三方统计数据说，楼盘客户到访量达到了去年日度平均值的112%！

当然，更有深圳，按中国证券报曝光，个别楼盘“茶水费”居然重现江湖！

中国人豪横的硬扛下了黑天鹅冲击，发现了自己的真实需求，压抑的消费热情，需要纾解纾解；

在恐惧全球放水的当下，拿钱在手的人又多少感到了心慌...

因需求而引发的消费，是理性的。

对于国内经济大盘子，这体现出强内需，是利好！

我们应该欣慰。

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除了好消息，也有坏消息。

对于有实际需求的购房者而言，我担心的事，估计会很快发生。

就比如恒大，他已经明确释放出消息，4月1日起，现有折扣力度会减少！

其中的78折，将全线调整为81折！3个点对大家来说，就是数万元的购房成本上升啊！

这意味着“抄底”恒大的时间窗口，就只有*后五天！

我们知道，疫情过后恒大打出了一套“网上卖房”的组合拳，效果很不错。

2月份，恒大实现合约销售447.3亿，同比增108%；1-2月恒大累计销售额达853亿，排在行业首位。

同时，3月18日开始，破天荒的公开其全国范围619个参与活动楼盘的真实房源价格，直接让利，打破楼市灰色的潜规则。

我特地去看了几个项目，从价格到房源的透明度，真的非常直观。

实际上，2月、3月这两个月，聪明的开发商“尺度”都不小，恒大的力度，又应该是其中*“打到肉”的。

对于所有参与者、潜在购房者，赚钱力度和省钱力度，都给了相当大的空间！

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简单回顾一下，你会发现：

拿3000元，就能锁定房源权益。

权益一享受「78折+恒房通推荐97折+去化折扣+付款额外折扣」的折扣包！

权益二四种致富途径，*多可赚3.5万+1%佣金，少则能有300元奖励。

相当于花3000撬动*10多倍的收益。

按照统计，这个互利的平台模式，一共吸引了1000多万人参与！

你参与了吗？

再后来，恒大公布其全国619个楼盘的单价、总价、折后价，一房一价全公开。

把房价中藏着的“不透明”公开化了。实际上也是公平的让利。

总结一下，就是这么几个要点：

自已买恒大房，定金抵房款，房价减40000元，额外99折；

在享受78折的基础上，通过恒房通推荐，额外97折+付款方式折扣，并叠加去化率折扣！如一次性付款93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%以上的，可再享受94折。

锁定房源被其他人抢购，返还定金，还给予3000元补偿；

推荐别人买任意恒大房，奖励35000元和1%佣金，返还定金；

锁定房源无成交，返还定金。期间在恒房通上推荐亲友看房，*可赚300元。

参与其中，有两个重要的点：

有兜底

有实惠

兜底的意思就是：你说你觉得怕交了定金以后又不想买了，可以无理由退房；

怕买贵了，白纸黑字，补差价；

怕被套路，有公开的一房一价和销售情况......

如果我们细细品恒大的策略，并不复杂。

实质上，就是让利

对于活动参与者，给予10%-1500%的回报，去除中间商，让利给个体。

对于潜在购房者，给予多重明码实价的价格优惠，去除不透明的灰色环节，让利给准业主。

当然，坏消息是，这样的力度，恐怕会越来越小

我只能说，结合自身情况，抓紧时机吧。

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其实，说白了，促销、活动，实质上都是一个双向的选择。

企业，基于其市场趋势判断和自身经营策略，做出动作；

而购房者或消费者，基于自身需求、判断能力和资源能力，去抓住机会。

而目前看，有理由相信，城市会越来越好，而撸开发商羊毛的机会，或许真的不多了！