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蕉门河中心，南沙区府所在，也是南沙几个在售片区中，*繁华，以及生活配套*完善的区域。

便捷的交通、成熟的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗设施，蕉门河中心区集南沙*全配套，因而这里成为优质大盘扎堆的地方，也是南沙目前较为优质的住宅板块。

作为南沙*具代表性之一的城市旗舰社区，星河·东悦湾集萃城市优渥资源，成就国际都会中枢硬核资产。用洞悦未来的湾区之眼，开启南沙下一个时代的生活奢想。

整个小区的园林布局都仿佛一辑城市剪影景墙，【新加坡现代园林】设计更以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。

丨小区实景

整个小区总建面约92万方，涵盖写字楼、酒店、*、商业等全优业态，在区位、交通、教育亦或生态、产品等属性上，都具备成为标杆的实力。

交通方面

项目位居蕉门TOD交通桥头堡，紧邻地铁4号线蕉门站。而规划在2021年开通的18号和22号线，也将与之衔接，30*可到达珠江新城和广州南站，3站即到庆盛枢纽，连接深圳、香港等地。

周边进港大道、市南大道和凤凰大道3大主干道，串联城市主动脉，让通勤时间大为缩短。

教育方面

项目配建18班幼儿园+3班托儿所+24班*。周边国际私立学府集中分布。1公里内：华师附二中、东湾*；3公里内：金洲*、广州市南沙**；除此以外，香港科技大学（建设中）等知名学府相继*项目周边。国内、国际师资力量赋能，成就孩子远大锦绣前程。

医疗方面

至于医疗配套，东面一河之隔为在建的市妇女儿童医疗中心南沙院区，稍远一点（约3.6公里）则有现成的三甲医院市一医院南沙医院（南沙中心医院）。

小区配套

同时，项目背靠946万方大山乸森林公园，空气负离子指标达到二级标准，是南沙难得的清新大氧吧；而蕉门河是南沙滨水景观名片，生态驳岸2.3公里，唯美自然风景推窗即见。在星河·东悦湾，山河胜景只是寻常风景。

项目主要是刚需到刚改户型产品，约86平至140平之间。*小的户型都可做3房+双卫+双阳台，非常实用，适合入手。

项目内部将配套一处建面约9.7万㎡商业项目COCO Park，也就是星河自家商业旗舰购物公园，算是整个项目的一大卖点。

项目户型设计格局方正，科学分区动静分离，此外，智能家居的注入也开创了智能国际化社区的时代。

首批产品户型以三房为主，具体包括86㎡、88㎡、106㎡、108㎡等面积段，另外还有一个126㎡的四房户型。

86㎡的面积做到三房带主套，东北朝向。可以说是比较紧凑实用的布局。

从户型图可以直观看到，单位没有入户花园，入门即是餐厅，然后是客厅连接东北朝向景观阳台，是比较中规中矩的设计。

厨房总体为“L”型，赠送市面上常见的三件套，另外带有东北向生活阳台。

三个卧室均布局于同一侧，与两厅形成动静分区。并且所有房间均带东北或东南飘窗，没有西晒现象。其中，主卧为带卫浴主套。

「星河东悦湾」

世界那么大，都在COCOPark!

时间会见证，当湾区之眼开启

精筑建面约86-140㎡轻奢美宅

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