房价跌了？6月房价出炉！*跌幅竟达4000元/㎡！

近日，有媒体报道称，杭州有近6万家庭报名“抢”900多套房，申请人数太多，开发商不得不雇佣50名大学生兼职，包下网吧，24*不间断审核购房资质！

图源网络

千人摇号到万人、2万，再直接跳到6万，杭州楼市摇号又创造了一场奇观！

在看过杭州火热的楼市后，不妨关注一下南昌六月的房价！

新房房价地图

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根据上表统计，对比近两个月南昌各城区均价，我们发现南昌的整体行情依旧为上涨趋势。九个区域的房价皆为上涨，桑海经济开发区房价则保持不变，呈下跌趋势的有六个区域。

其中，红谷滩新区以下调1207元/㎡，取得“房价跌幅*区域”，新建区以1616元/㎡的涨幅，取得“房价涨幅*区域”。

其中，朝阳新城已经连续三个月领跑南昌“*房价区域”，本月均价为19844元/㎡，仅上涨6元/㎡。东湖区以均价为18725元/㎡夺得亚军，涨幅为125元/㎡。西湖区以17071元/㎡的房价紧跟其后。

新建区

新建区6月均价11643元/㎡，环比上月上涨16.11%↑

新建区共35个楼盘项目，内含27个住宅项目、4个公寓项目、3个别墅项目、1个联排/双拼项目。其中，仅有恒大悦龙台房均价在上涨，涨幅值为542元/㎡。2个住宅项目房均价下降，分别为保利蓝海嘉居三期瑞园下降1300元/㎡，众森·红谷一品下降4000元/㎡。32个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

青山湖区

青山湖区6月均价15029元/㎡，环比上月上涨7.66%↑

青山湖区共17个楼盘项目，内含13个住宅项目、3个公寓项目、1个商住项目。房均价涨幅值持平。其中，中大煌盛于5月8日领取预售证，5月22日首次开盘。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

九龙湖新城

九龙湖新城6月均价15644元/㎡，环比上月上涨3.31%↑

九龙湖新城共26个楼盘项目，内含21个住宅项目、4个公寓项目、1个写字楼项目。其中，2个住宅项目房均价上涨，分别为华南城·西站华府及融创红城投赣江府房均价在上涨，涨幅值为1000元/㎡和500元/㎡。24个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

经开区

经开区6月均价11877元/㎡，环比上月上涨1.22%↑

经开区共9个楼盘项目，皆为住宅项目。其中，1个住宅项目房均价上涨，为南昌恒大时代之光，涨幅值为1300元/㎡。8个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

湾里区

湾里区6月均价9981元/㎡，环比上月上涨1.27%↑

湾里区共26个楼盘项目，内含21个住宅项目、4个别墅项目、1个公寓项目。其中，1个公寓项目房均价下跌，为保利莱茵水岸，下跌488元/㎡；1个住宅项目房均价下跌，为红星九湾天铂，下跌200元/㎡；1个住宅项目房均价上涨，为南昌恒大林溪府，涨幅值为600元/㎡。23个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

东湖区

东湖区6月均价18725元/㎡，环比上月上涨0.67%↑

东湖区共10个楼盘项目，内含9个住宅项目、1个公寓项目。10个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

象湖滨江

象湖滨江6月均价12455元/㎡，环比上月上涨0.89%↑

象湖滨江共18个楼盘项目，皆为住宅项目。其中，2个住宅项目房均价上涨，分别是锦尚天域和绿地悦滨江，涨幅值分别为1300元/㎡和1000元/㎡；1个住宅项目房均价下跌，为红星中奥广场，下跌300元/㎡。15个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

高新区

高新区6月均价13035元/㎡，环比上月上涨2.69%↑

高新区共26个楼盘项目。其中，1个公寓项目房均价下跌，为聚仁国际，下跌750元/㎡。25个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

朝阳新城

朝阳新城6月均价19844元/㎡，环比上月上涨0.03%↑

朝阳新城共13个楼盘项目，内含9个住宅项目、2个公寓项目、1个写字楼项目、1个商铺项目。其中，1个住宅项目房均价下跌，为华侨城万科世纪水岸城，下跌100元/㎡。12个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

桑海经济开发区

桑海经济开发区6月均价13035元/㎡，环比上月均价持平

桑海经济开发区共2个楼盘项目，皆为住宅项目。2个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

西湖区

西湖区6月均价17071元/㎡，环比上月下跌0.03%↓

西湖区共5个楼盘项目，皆为住宅项目。5个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

青云谱区

青云谱区6月均价13475元/㎡，环比上月下跌0.99%↓

青云谱区共20个楼盘项目，内含14个住宅项目、4个公寓项目、1个loft项目、1个商铺项目。其中，1个住宅项目房均价上涨，为美的新力公园天下，涨幅值为1000元/㎡；1个住宅项目房均价下跌，为保利和光，下跌500元/㎡。2个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

南昌县

南昌县6月均价12339元/㎡，环比上月下跌3.42%↓

南昌县共13个楼盘项目，内含11个住宅项目、1个公寓项目、1个loft项目。13个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

赣江新区

赣江新区6月均价11250元/㎡，环比上月下跌4.25%↓

赣江新区共5个楼盘项目，内含4个住宅项目、1个别墅项目。其中，1个住宅项目房均价下跌，为绿地儒乐星镇，下跌1000元/㎡。4个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

红谷滩新区

红谷滩新区6月均价17000元/㎡，环比上月下跌6.59%↓

红谷滩新区共11个楼盘项目，内含6个住宅项目、4个公寓项目、1个loft项目。11个楼盘项目涨幅值持平。

（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）

综上所述，我们发现，在南昌227个在售楼盘中，210个楼盘维持原价不变，只有17个楼盘价格发生调整。

其中，8个楼盘均价上涨，9个楼盘均价下跌。

根据上表，8个上涨楼盘中，我们发现上浮*的楼盘是南昌恒大时代之光及锦尚天域，以涨幅值皆为1300元/㎡列*。其次以涨幅值1000元/㎡齐列第二的楼盘是绿地悦滨江、华南城·西站华府、美的新力公园天下

其中南昌恒大时代之光开盘将近3年，在2020年一季新房住宅成交中以149的成交量位列第9，该项目位于地铁1号线孔目湖站地铁口，专梯专户，出售高层及洋房。

而锦尚天域位于象湖滨江板块，在2019年6月首开均价为12500元/㎡，当时也是一时火热，开盘即售罄。上月12000元/㎡的均价，跌破首开均价，不由得捏了一把汗。本月均价13300元/㎡，较之上月有所上涨，更是比首开均价高了800元/㎡。

在9个下跌楼盘中，跌幅*的楼盘是众森·红谷一品，跌幅值达到4000元/㎡。关于这个楼盘，更多的则是在新闻资讯中“火热”宣传。早在4月22日时，中国江西网刊登出关于该楼盘的新闻，新房下水道里溢出粪水屋内受潮墙皮脱落。不知，是否因为该事件影响了项目的房均价。2019年8月6日江西日报曝出“众森红谷一品小区的停车位要求车主必须购买，不能出租。”。

看完所有数据，可以发现，现如今的房价浮动的确是不大。房价下跌、上涨楼盘仅相差一个，大部分楼盘依旧是持恒状态。

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