大势所趋，信阳这个区域已进入“超车道”！

在刚刚过去的5月，信阳房地产经历了一场空前激烈的土拍大战！

疫情下停摆的两个月，被追回来了。

楼市的信心被撩拨到了又一新高。不仅仅是预期，而是实在的落地。

连续成交了9宗地块的高新区，迎来了高光时刻。

吸引了金科、东方今典、昌建、同信等品牌房企“奋力角逐”，无论是房企的举牌次数，还是成交价格，以及楼面价，都创造了高新区新高！

其中东方今典以5013元/㎡的价格拿下的两地块，成本高达334万元/亩，一举成为了高新区地王项目。

未来还将有多宗住宅及商服地块陆续推出，片区的价值或被重估，越来越多的大房企入驻，高新区的发展起点不输羊山。

图源：信阳城乡规划网站

那么，相比浉河、平桥、南湾等区域，高新区的“筹码”，究竟是什么呢？

高铁：

自2012年投入使用的信阳东站，一度加速了信阳城市东进的节奏和效率。高铁已成为人们日常出行的重要交通工具，“千里江陵一日还”早已变成现实，高铁改变的不仅是不断刷新的“中国速度”，更为区域与城市发展带来新的模式与机遇。

预计于今年年底投入使用的高铁站东广场和汽车客运东站，将极大缓解现有的信运及弘运车站的乘车压力和舒缓老城区的堵车现象，同时为高新区带来了极大的交通便利，新的城市中心即将诞生。

开发成本低，房价相对不高

相比于老城区较高的拆迁成本和钉子户，开发商在新区拓荒显然更加容易操作，拿地容易且施工方便。

而对于无数刚需购房者而言，这也是避免高位接盘的一个有效选择。

产业赋能

产业是支撑一个城市一个区域发展的超强能动力，也是吸聚高知高智人才的根本所在。近年来，信阳高新区一直围绕着“打造全市工业经济发展先行示范区、高新技术产业集聚先行示范区、高端人才汇聚先行示范区”的发展定位。目前，高新区已经有19家国家高新技术企业，14个省级工程技术中心、实验室，5个院士工作站，还拥有国家级孵化器、国家级众创空间和省级孵化器等一批重要科创产业平台。

2019年信阳高新区第二届信商大会

2019年，高新区谋划项目192个，总投资约1227亿元。

产业为城市发展赋能，高新区一大批产业如雨后春笋般兴起，必将带动城市经济蓬勃发展。随着区域其他配套设施地有序推进和完善，未来高新区必将迎来更多的产业落地，让区域焕发出新活力。

综上，为什么高新区能够迅速起势，很重要的一个原因就是高新区其实已经变成了事实上的优质现货，而不仅仅是停留在规划上。

所以当我们回过头来看高新区时，其实就能明白为什么这么多房企会选择高新区，尤其是东方今典，这个在信阳做的如此成功的房企，会不惜代价地布局高新区。

2018年5月，信阳市组织部部长兼高新区*书记赵建玲女士，高新区党委委员、高新区纪委书记李广及高新区相关领导一行莅临东方今典新城项目考察，就信阳新城项目推进情况进行指导。该项目首次揭开了神秘面纱。

该项目规划体量超大，简直是再造一座城的节奏！

事实上，東方府，即是东方今典活力新城的落地项目。

据悉，東方府规划了大型商业中心，包括酒店、公寓、大型商场、超市、电影院，集休闲、娱乐、购物于一身，将打造出信阳新的城市中心。

東方府鸟瞰效果图

买房的根本在于看大势。此时此刻，就是高新区发展天时地利人和的时候了。

房价暂时处于洼地的高新区，正准备C位出道腾飞。

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